Konflikt wspólnot z administratorem na Dąbrówce Wiślanej. Burzliwe rozstanie po latach
29 kwietnia 2021
- Właśnie dostałem informacje, że Słoneczny Dom złożył wypowiedzenie umów o administrowanie ze skutkiem natychmiastowym - napisał na facebookowej grupie dla mieszkańców Dąbrówki Wiślanej pan Jarek. - Z jakiego powodu? - zastanawiają się mieszkańcy. Choć nikt tego oficjalnie nie potwierdził, najprawdopodobniej chodzi o sypiący się garaż wielopoziomowy należący do mieszkańców osiedla.
Burza rozpętała się tuż po tym, jak na jaw wyszły ogromne problemy z ostatnią kondygnacją garażu wielopoziomowego, którym przez lata administrował Słoneczny Dom.
Garaż w ruinie
Administrator napisał do mieszkańców, że obiekt może już wkrótce zostać wyłączony z użytkowania ze względu na fatalny stan techniczny ostatniej kondygnacji i groźbą zawalenia. Potwierdzały to m.in. niezależne ekspertyzy, jak i wizytacje powiatowego inspektora nadzoru budowlanego. Wówczas administrator zaproponował trzy warianty na ratowanie sytuacji - wszystkie bardzo kosztowne, bowiem remont oszacowano na 1,3 mln zł. Pieniądze miałyby pochodzić z rachunku wspólnoty lub z jednorazowej wpłaty każdego z użytkowników garażu na fundusz remontowy w kwocie 1200 zł. Trzeci wariant przewidywał rozłożenie tej płatności na miesięczne raty, po 100 zł w ciągu całego roku. Wówczas wielu mieszkańców zastanawiało się, co się stało z pieniędzmi odkładanymi przez lata na fundusz remontowy. Administrator tłumaczył, że wydawał je na bieżące remonty ratujące doraźnie sytuację i utrzymanie obiektu.
Wspólnoty nie widzą możliwości współpracy ze spółką Słoneczny Dom
7 kwietnia br. zarządy wspólnot trzech nieruchomości na Dąbrówce Wiślanej wydały oświadczenie, że nie widzą jakiejkolwiek możliwości porozumienia się ze spółką Słoneczny Dom, dlatego rekomendują zaprzestanie współpracy z nią z powodu "głębokiego niepokoju o interes właścicieli nieruchomości", utratę do spółki zaufania, a także zastrzeżeń do administratora o to, że ten m.in. ponoć nie udzielał informacji właścicielom nieruchomości, nie udostępniał właścicielom dokumentów w żądanej formie, natomiast osobom nieupoważnionym bez zgody właścicieli przekazywał dokumentację o nieruchomości, a także udzielał "nieprawdziwych informacji" odnoszących się do wspólnot mieszkaniowych.
Co na to Słoneczny Dom?
- Analizując całokształt wiążącej strony postanowień umowy oraz biorąc pod uwagę inne okoliczności wskazane w treści rozwiązania umowy bez wypowiedzenia - podjęłam decyzję o wygaśnięciu umowy zgodnie z jej postanowieniami. Wszystkie istotne kwestie zostały wskazane w treści dokumentu dostarczonego do strony umowy, z jaką jesteśmy związani tj. do rady osiedla. Jestem jak najbardziej do dyspozycji ogółu współwłaścicieli - dość enigmatycznie wyjaśnia nam prezes zarządu spółki Słoneczny Dom Małgorzata Ziółkowska.
(DB)
