Szpiegowo: pięć koncepcji w finale konkursu

Zakończył się pierwszy etap konkursu architektoniczno-urbanistycznego na zagospodarowanie nieruchomości przy ul. Sobieskiego 100, znanej jako Szpiegowo. Spośród 14 zgłoszonych koncepcji sąd konkursowy wybrał pięć najlepszych, które przechodzą do kolejnego etapu. "Trzaskowski zabroni mięsa i aut". O chodzi z C40? Trzykrotne zmniejszenie liczby samochodów, ograniczenia w jedzeniu mięsa i zakupach odzieży, podróże samolotem raz na kilka lat - takie rozwiązania proponuje organizacja C40 Cities, do której przystąpił warszawski samorząd. Rekomendacje przypominają komunistyczne utopie z XIX i XX wieku.

Zespoły projektowe mają czas do połowy czerwca na dopracowanie swoich propozycji. W tym samym miesiącu powinna zostać ogłoszona zwycięska koncepcja.

Nowa funkcja Szpiegowa - mieszkania i usługi

Kompleks przy ul. Sobieskiego 100 został w ubiegłym roku przejęty przez miasto. W przyszłości ma pełnić funkcję mieszkaniową - powstaną tam mieszkania komunalne, uzupełnione nową zabudową od strony ulicy Sobieskiego oraz lokalami usługowymi na parterze.

- Odzyskanie Szpiegowa było ważnym symbolem. Jeszcze ważniejsze jest to, by miejsce zaczęło służyć mieszkańcom Warszawy - podkreślił prezydent Rafał Trzaskowski.

Wytyczne konkursowe i wybór projektów

Celem konkursu było zaprojektowanie jak największej liczby funkcjonalnych mieszkań oraz odpowiednie zagospodarowanie terenu. Szczególny nacisk położono na jakość życia mieszkańców oraz dostępność dla osób z niepełnosprawnościami.

Uczestnicy musieli również uwzględnić fakt, że budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków, co oznacza konieczność zachowania jego zewnętrznej formy. Do konkursu zgłosiło się 27 zespołów, z czego 26 zostało dopuszczonych do pierwszego etapu. Ostatecznie złożono 14 koncepcji, a pięć najlepszych zakwalifikowano do dalszych prac.

REKLAMA

Historia Szpiegowa przy Sobieskiego 100

Nieruchomość przez lata była bezumownie zajmowana najpierw przez ZSRR, a później przez Federację Rosyjską. Po długim procesie odzyskiwania w 2022 roku doszło do przejęcia obiektu, a w styczniu 2025 roku został on przekazany miastu. Wówczas rozpoczęto przygotowania do konkursu architektonicznego.

REKLAMA

Kolejne etapy inwestycji i harmonogram

Zwycięska koncepcja ma zostać wybrana w czerwcu 2026 roku. W październiku planowane jest podpisanie umowy na opracowanie dokumentacji projektowej.

Jeśli harmonogram zostanie dotrzymany, prace projektowe zakończą się w sierpniu 2027 roku. Następnie miasto będzie mogło ogłosić przetarg na roboty budowlane. Na realizację inwestycji zabezpieczono w budżecie ponad 132 mln zł.

Red