Siedem pięter na Serku. Będzie akademik i Biedronka
5 kwietnia 2018
Mogły być cztery piętra, będzie siedem. Budowa przy Sacharowa ruszyła.
Zabudowa tzw. Serka Bielańskiego, znajdującego się między Żeromskiego, Sacharowa i Marymoncką, to temat-rzeka. Ze względu na biegnącą pod ziemią linię metra obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego jest niemożliwy do wykonania.
Serek pół wieku temu
Z pozoru nic nigdy się tam nie zmieniło. A jak jest naprawdę?
Działek pod inwestycje nie da się sprzedać, bo polskie prawo nie przewiduje warstwowej własności gruntów. Potencjalny inwestor stałby się właścicielem... stacji i fragmentu tuneli.
Ledwo napoczęty
Ze względu na dojazd metrem Serek to jeden z najdroższych terenów inwestycyjnych w Polsce. Choć nie można budować w jego wnętrzu, deweloperzy interesują się obrzeżami. Od kilku lat nad Żeromskiego góruje 10-piętrowy blok Słodowiec City. Teraz zaczęła wypełniać się przestrzeń wzdłuż Sacharowa, którą do niedawna zajmował parking.
- Początkowo zakładano, że budynek będzie maksymalnie czteropiętrowy, jednak, jak się okazuje, decyzja wydana przez Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy zezwala na budowę obiektu o charakterze hotelowo-usługowym o wysokości siedmiu pięter - piszą aktywiści Razem dla Bielan. - Decyzja wydana została z ominięciem opinii Urzędu Dzielnicy Bielany.
W załącznikach do decyzji można wyczytać, że na parterze budynku powstanie market Biedronka, apteka SuperPharm i bar typu fast food. Wyższe kondygnacje będą przeznaczone na "funkcje hotelowe".
Akademik - strzał w 10?
Pozwolenie na budowę przy Sacharowa wydane zostało dla firmy Dwell Well, zajmującej się budową mieszkań pod krótkookresowy najem i akademików. Budynek obok stacji metra pomieści 405 pokoi, mających - w zamyśle inwestora - służyć studentom warszawskich uczelni.
Na terenie naszej dzielnicy znajduje się już Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego i Akademia Wychowania Fizycznego, a wkrótce do nowej siedziby przy Broniewskiego przeniesie się również Chrześcijańska Akademia Teologiczna. Podziemna kolej sprawia, że akademik na Serku może być ciekawą propozycją także dla studentów Uniwersytetu Warszawskiego czy Politechniki Warszawskiej.
Otwarcie jest planowane na przyszły rok.
(dg)
.
