Sąd wstrzymuje budowę apartamentowca nad zalewem

We wtorek 5 lutego Wojewódzki Sad Administracyjny po rozpatrzeniu sprawy budowy luksusowego apartamentowca Portico Marina na osiedlu wojskowym w Zegrzu uchylił decyzję wojewody mazowieckiego, utrzymującą w mocy pozwolenie na budowę wydane przez starostę legionowskiego oraz samo pozwolenie na budowę. Jak to uzasadnia?

Błędy w decyzjach

- Sąd wskazał na wady decyzji organów obu instancji (wojewody i starosty) przejawiające się w szczególności brakiem analizy zmian ilości miejsc parkingowych, jakich dokonywał w projekcie deweloper. Powierzchnia tych miejsc ma istotne znaczenie w kontekście konieczności uzyskania decyzji środowiskowej. Spotkanie z wilkiem w lesie? Leśnicy z Pułtuska przypominają ważne zasady Wilk szary to jeden z najbardziej tajemniczych mieszkańców polskich lasów. Leśnicy z Nadleśnictwa Pułtusk przypominają, jak zachować się podczas ewentualnego spotkania z tym drapieżnikiem i dlaczego nie wolno dokarmiać dzikich zwierząt. Ponadto WSA wskazał na brak analizy spełnienia przez projekt parametru intensywności zabudowy i kierowania się w tym zakresie przez organy niezgodnymi z prawem definicjami zawartymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - poinformował naszą redakcję mecenas Maciej Lipowski, reprezentujący interesy mieszkańców Zegrza.

Orzeczenie jest nieprawomocne. Przysługuje od niego skarga kasacyjna do Naczelnego Sądu Administracyjnego, jednak - jak wyjaśnia mecenas - do czasu uprawomocnienia się wyroku lub jego uchylenia zaskarżona decyzja nie wywołuje skutków prawnych, a więc pozwolenie na budowę nie powinno być wykonywane.

Mieszkańcy się cieszą

- Jeżeli wyrok się uprawomocni, ruch będzie należeć do gminy w ramach planowanej zmiany planu zagospodarowania przestrzennego oraz postępowania dotyczącego decyzji środowiskowej dla planowanej inwestycji, starosty rozpatrującego ponownie wniosek o pozwolenie na budowę i oczywiście samego dewelopera - przekonuje adwokat Maciej Lipowski.

Z decyzji takiej cieszą się mieszkańcy Zegrza. Na portalu społecznościowym nie kryją swej radości.

- Wyrok nie pozostawia złudzeń. Pozwolenie na budowę apartamentowca w Zegrzu zostało udzielone z naruszeniem prawa - uważają autorzy fanpage'a "Zegrze - mieszkańcy przeciw budowie Portico Marina", okraszając wpis hasłem: "Zegrze wygrało z deweloperem!". Część mieszkańców jest bardziej powściągliwa w radości uważając, że po korekcie błędów formalnych deweloper i tak dopnie swego.

REKLAMA

Co zrobi Portico Marina?

Mieszkańcy wciąż nie mogą odżałować wyciętych niedawno na skarpie drzew, które wykarczowano, aby przygotować teren pod budowę. Prace miały ruszyć już wiosną.

- W obecnej sytuacji analizujemy naszą sytuację prawną i szerszych odpowiedzi będziemy mogli udzielać po jej dogłębnej analizie. Nastąpi to na pewno przed upływem ustawowego terminu możliwości składania odwołania do NSA - poinformował Robert Pawlak, prezes zarządu Portico Marina.

(DB)