Będzie łącznik Literackiej z Maczka. Połączenie z trasą S8 wykluczone

Zgodnie z zapowiedzią inwestora, na terenie, gdzie jeszcze niedawno stał bezużyteczny szkielet EuropolGazu - powstaną dwa budynki, połączone ze sobą pod ziemią dwukondygnacyjnym parkingiem na 500 aut. Nad powierzchnią budynki zostaną podzielone na cztery bryły 6-8 kondygnacyjne, a bliżej skrzyżowania z ul. Kochanowskiego powstać ma 14-kondygnacyjna (46-metrowa) wieża. Miasto nie skorzystało z prawa pierwokupu. Dom Development kupił olbrzyma przy Maczka
Warszawski ratusz nie skorzystał z prawa pierwokupu atrakcyjnej działki przy węźle trasy S8 z Powązkowską i Maczka. Powstaną 424 mieszkania, a według szacunków na osiedle sprowadzi się mniej więcej tysiąc osób. Te dane niepokoją część mieszkańców osiedla Piaski, którzy już teraz obawiają się olbrzymich korków w rejonie swojego miejsca zamieszkania.

Jakie korzyści dla Bielan?

Podczas rozmów prowadzonych przez władze Bielan z przedstawicielami Dom Development ustalono, że w treści decyzji o warunkach zabudowy znajdą się dwa punkty, które będzie musiał spełnić inwestor: remont ul. Literackiej oraz połączenie nowego osiedla z drogami publicznymi minimum w jednym z trzech kierunków: ul. Maczka, trasą S8 lub Broniewskiego.

W ramach pierwszego i drugiego etapu inwestycji Dom Development wykonał już kosztowny remont hali sportowej przy Szkole Podstawowej nr 293 im. Jana Kochanowskiego za ok. 1,2 mln zł. Obiecał remont około 900-metrowego odcinka ulicy Literackiej oraz budowę łącznika pomiędzy Literacką a Maczka, co ma ułatwić życie kierowcom po wybudowaniu nowego osiedla.

- Co do remontu hali sportowej przy podstawówce, to deweloper zachował się z klasą. Od razu przystał na naszą propozycję, nie robiąc żadnych trudności. Wyremontował ją jeszcze przed podpisaniem porozumień - mówi wiceburmistrz Włodzimierz Piątkowski. - W ramach pierwszego etapu inwestycji uzyskaliśmy też kosztowny dla samorządu remont Literackiej na długim odcinku. W ramach drugiego etapu inwestycji mieszkaniowej inwestor zaproponował połączenie terenu przyszłego osiedla z ul. Maczka, jako rozwiązanie bezpieczne i możliwe do zrealizowania. Podpięcie nowego osiedla pod ulicę Broniewskiego było zadaniem karkołomnym, zaś z trasą S8 niewykonalnym, gdyż Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad nie wyraziła na to zgody - podsumowuje wiceburmistrz.

Co zyskają kierowcy dzięki łącznikowi Literackiej z Maczka?

Łącznik Maczka z Literacką będzie publiczną drogą kategorii gminnej. Powstanie w miejscu tymczasowego dojazdu od ul. Maczka, prowadzącego obecnie na teren prac rozbiórkowych "szkieletora". Ułatwi wyjazd mieszkańcom bloków przy Literackiej oraz lokatorom przyszłych budynków, które postawi deweloper.

- Nowe połączenie sprawi, że z ul. Literackiej nie trzeba będzie jechać do ul. Kochanowskiego, by wydostać się z tej części Piasków. Tym samym obsługa komunikacyjna tego rejonu Bielan ulegnie znacznej poprawie. To szczególnie ważne w kontekście rozładowania zwiększonego ruchu, jaki nastąpi po oddaniu inwestycji przez dewelopera - dodaje burmistrz Grzegorz Pietruczuk.

DB