Jupiter zniknie. Co powstanie przy Towarowej?

W październiku na Woli padł rekord wysokości transakcji na polskim rynku nieruchomości. Firma Griffin Real Estate, do niedawna planująca budowę w miejscu Jupitera przy Towarowej ogromnego centrum handlowego o powierzchni porównywalnej z Arkadią, zdecydowała się sprzedać ziemię. Echo Investment i Echo Polska Properties zgodziły się zapłacić za nią łącznie 120 mln euro, czyli ponad 500 mln zł.

Niechciany olbrzym

Plany budowy przy Towarowej handlowego giganta wzbudziły ogromne kontrowersje wśród mieszkańców i aktywistów. Jeszcze rok temu wydawało się, że będący w przygotowaniu plan miejscowy zmusi inwestora do zagospodarowania kwartału mniejszymi budynkami, a Wronia odzyska straconą po wojnie ciągłość. Kierowane przez Marka Mikosa Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy zaprezentowało jednak projekt planu, zgodnie z którym cała działka przy Towarowej może być zabudowana "drugą Arkadią". Po spóźnionym proteście aktywistów i wolskich radnych zapadła decyzja o powrocie do prac nad planem. Od tego czasu o inwestycji nie było słychać...

...aż do teraz

Niedawno portal inwestycyjny Eurobuild CEE poinformował, że Echo rozważa budowę przy Towarowej 110 tys. m2 powierzchni handlowej, 60-70 tys. m2 biur i 15 tys. m2 mieszkań. Pojawiły się także wizualizacje, które określono później jako "jeden z wariantów".

- Staramy się, aby projekt był wielofunkcyjny i oferował dużo nowych funkcji dla mieszkańców tej części Warszawy - mówi Paweł Słupski z Echo Investment. - O szczegółach będziemy informować już wkrótce. Wtedy też przedstawimy aktualne wizualizacje.

Aktualnie największą warszawską inwestycją dewelopera jest zabudowa terenu po dawnych Browarach Warszawskich między Chłodną a Grzybowską. Powstaje tam szesnaście budynków, w których znajdą się mieszkania, biura i sklepy, a także plac miejski porównywalny rozmiarami z Rynkiem Starego Miasta. Czy tak właśnie należy rozumieć "wielofunkcyjność" inwestycji przy Towarowej? Czas pokaże.

Jak ustaliliśmy w Urzędzie m.st. Warszawy, na razie dla działki przy Towarowej 22 wydano tylko tzw. decyzję o warunkach zabudowy, zgodnie z prawem stosowaną na terenach nieobjętych planach miejscowymi. Żaden wniosek o pozwolenie na budowę nie został jeszcze złożony.

(dg)