Jakie są ceny mieszkań na Wilanowie?
Planujesz sprzedaż nieruchomości na Wilanowie a może szukasz wymarzonego mieszkania? Przyjrzyjmy się zatem cenom mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego i zastanówmy się jak przebrnąć przez często niełatwy oraz żmudny proces posiadania własnego kąta w tej prestiżowej warszawskiej dzielnicy.
Jak podała niedawno vivainvest.pl w lipcu średnia cena metra kwadratowego mieszkania na warszawskim Wilanowie wyniosła 20 126 złotych. W porównaniu do czerwca wzrosła ona o 142 złote (0,71%). Dzielnica jednak już od dawna cieszy się niesłabnącym prestiżem i perspektywami komunikacyjnymi jak np. doprowadzeniem linii tramwajowej, która zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy i pozostałych dzielnic, a także - co prawda odległymi - lecz jednak planami budowy metra. Wilanów, to również dzielnica spokojna i bezpieczna, a także posiadająca pełną infrastrukturę miejską, jak sklepy, urzędy, szkoły i przedszkola a także tereny zielone w których mogą spędzać czas rodziny z dziećmi. Dlatego nie dziwi fakt, że ceny mieszkań w Wilanowie w lipcu średnio były wyższe o 2 121 zł/m2 (11,78%) niż średnia cena w Warszawie (18 005 zł/m2). Mieszkanie w Wilanowie kosztuje średnio powyżej 1,1 mln zł. Wymarzonego "m" w tej prestiżowej dzielnicy może za ciebie poszukać i pomóc w załatwieniu wszelkich formalności agencja nieruchomości Wilanów.
Ceny mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego wzrosły
Jak podaje portal ceny mieszkań z rynku pierwotnego na Wilanowie wynosiły średnio 21 803 zł/m2 i były wyższe o 4 939 zł/m2 (29,29%) niż w Warszawie (16 863 zł/m2). Mieszkania prosto od deweloperów były średnio droższe o 644 zł/m2 (3,04%) w porównaniu do czerwca. Co ciekawe, sytuacja z rynku wtórnego wygląda podobnie. Tutaj cena mieszkania w lipcu kształtowała się na poziomie 19 907 zł/m2 i była również wyższa o 1 654 zł/m2 (9,06%) niż średnia cena na rynku wtórnym w Warszawie, która w lipcu wyniosła 18 253 zł/m2. W porównaniu do czerwca ceny mieszkań na rynku wtórnym na Wilanowie wzrosły o 99 zł/m2 (0,5%). Jak zatem widać, zakup nieruchomości na Wilanowie to również świetna inwestycja na przyszłość.
Prestiż Wilanowa niewątpliwy
W lipcu dzielnica Wilanów zajęła 4 miejsce w rankingu najdroższych dzielnic Warszawy. Bezpośrednio przed tą dzielnicą znalazły się: Wola, Żoliborz i Śródmieście. Ceny mieszkań w Wilanowie były średnio niższe o 2 589 zł/m2 (11,4%) niż w najdroższej dzielnicy Warszawy, którą było Śródmieście (ze średnią ceną za metr wynoszącą 22 715 zł). Już sam tylko ten fakt świadczy o prestiżu tej dzielnicy.
JR
