Grzyb i pleśń zżera ściany

Chodzi o bloki przy ul. Klemensiewiecza 2 i 4 oraz przy ul. Czumy 18, 20, 20a i 22. Przez ponad 10 miesięcy komitet nieruchomości Klemensiewicza 2 i 4 pisał w tej sprawie pisma do rady nadzorczej spółdzielni. Niestety, ich prośby nie odniosły żadnego skutku.

- Nasze bloki nie były ocieplane od 14 lat. Obecny stan jest taki, że ściany elewacji po północnej stronie naszych budynków pokrywa pleśń i grzyb - mówią rozżaleni miesz-kańcy, pokazując dziennikarce "Echa" zagrzybione ściany.

Twierdzą, że jedynym rozwiązaniem jest całkowite zerwanie zagrzybionych ociepleń o grubości 5 cm i wykonanie nowych o grubości 14 cm. - Spółdzielnia nie ma na to podobno pieniędzy - mówią ze zdziwieniem czytelnicy, oskarżając zarząd i radę nadzorczą SM "Górczewska" o zdefraudowanie funduszy przeznaczonych na ocieplenie budynków w latach 1995-1996, które spółdzielnia otrzymała z dotacji państwowych na usuwanie wad technologicznych.

- Domagamy się sfinansowania ocieplenia naszych budynków ze środków z zabranych nam dotacji państwowych na usuwanie wad technologicznych - mówią przedstawiciele mieszkańców budynków Klemensiewicza 2 i 4. - Jeśli spółdzielnia ma 1,3 mln zł na wykonanie w roku 2010 niepotrzebnego ocieplenia bloków Kle-mensiewicza 1, 1a, 1b, 1c, 1d, 1e, to musi znaleźć pieniądze także na ocieplenie naszych bloków, które są pod każdym względem w dużo gorszym stanie. Przez brak ocieplenia ponosiliśmy i nadal ponosimy duże koszty z tytułu opłat za central-ne ogrzewanie - dodają.

Chcecie remontu, sami zapłaćcie

Jak do oskarżeń o zdefraudowanie pieniędzy ustosunkują się władze SM "Górczew-ska"? Dlaczego wskazanych bloków nie ocieplono i wybrano inne? Kiedy będzie możliwa opisana inwestycja? Z takimi pytaniami zwróciliśmy się do władz spół-dzielni. W rozmowie telefonicznej pracownik SM "Górczewska" był zbulwersowany spekulacjami mieszkańców. - Co dwa lata jesteśmy poddawani lustracji, a co roku biegły księgowy sporządza roczny bilans. Wydatki spółdzielni są kontrolowane przez biegłego rewidenta. Mówienie o defraudacji pieniędzy jest nie na miejscu - tłumaczy pracownik spółdzielni, który prosił o zachowanie anonimowości. - Sytuac-ja, o której mówią mieszkańcy, miała miejsce, kiedy obowiązywały inne zasady finansowania remontów. Była wówczas wspólna kasa dla całej spółdzielni i można było dowolnie przeznaczać pieniądze na różne nieruchomości. Obecnie każda ma swoje konto. Jest rozdział kosztów i wpływów na poszczególne nieruchomości zgod-nie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych - wyjaśnia przedstawiciel SM "Gór-czewska". Jednocześnie dodaje, że lokatorzy budynków przy ul. Klemensiewicza 1a, b, c, d, e będą musieli sami sfinansować ocieplenie budynków, płacąc wyższe składki na fundusz remontowy. - Lokatorzy sami się na to zgodzili. Jeżeli więc mieszkańcy Klemensiewicza 2 i 4 oraz Czumy 18, 20, 20a, 22 domagają się re-montu, muszą się liczyć z podwyższeniem opłat z tytułu funduszu remontowego i sami wyrazić na to zgodę - podsumowuje pracownik spółdzielni.

- Cały proces termomodernizacji za okres od 1991 do 2008 został rozliczony. Z moich obliczeń wynika, że na zerwanie i położenie nowego ocieplenia na budynkach Klemensiewicza 2 i 4 potrzeba ok. 600 tys. zł - tłumaczy Wojciech Bogdaniuk, kie-rownik administracji osiedla I. - Roczne wpływy na fundusz remontowy w tej nieru-chomości to 35 tys. zł, a z nadpłatą z tytułu modernizacji to 72 tys. zł. Jak widać to za mało, aby spółdzielnia ociepliła te bloki. Również zgodnie z uchwałami rady nadzorczej SM "Górczewska" nie ma możliwości sfinansowania tej inwestycji ze środków innych niż własne - dodaje. Tłumaczy również, że w podobnej sytuacji byli mieszkańcy Klemensiewicza 1 AE, którzy sami zgodzili się na podwyższenie stawki na fundusz remontowy. Wyniosła ich 70 groszy za m2 mieszkania. - Jeśli na taką dopłatę zgodziłoby się dwie trzecie uprawnionych członków spółdzielni z bloków przy ul. Klemensiewicza 2 i 4, również i oni mogliby liczyć na docieplenie budynków - informuje Wojciech Bogdaniuk, kierownik administracji. - Dotychczas nikt z ko-mitetu tej nieruchomości nie wystąpił do mnie oficjalnie w tej sprawie. Tydzień te-mu rozmawiałem jedynie z komitetem Czumy 22 na temat m.in. oczyszczenia części północnej elewacji budynku, która ma być wykonana jeszcze w tym roku. Natomiast na Klemensiewicza 2 i 4 przewidziana jest wymiana poziomów wodnych.

Anna Przerwa