Forum › Białołęka
| # Persefona 18.03.2021 10:47 |
|
|
W okolicy są jeszcze dwa takie wybudowane przez J.W. Construction przy ulicy Odkrytej. Tak się jakoś składa, że przy jednym z nich obecnie trwa budowa nowego osiedla. Zastanawiałam się jaki widok będą mieli nowi mieszkańcy tej inwestycji, teraz już wiem. Ze względu na zły stan obiektu zostanie on rozebrany a w tym miejscu postawią nowy budynek mieszkalny.
|
|
| # Mariusz 18.03.2021 11:10 |
|
|
Dla mnie to jest chore. Mam tam mieszkanie oraz miejsce ba tym parkingu. Wspólnota garażu chciała trochę pieniędzy od wspólnoty bloków. Wspólnota bloków pisze wsadziła ostatnio kartki ze to jest nie zgodne bo są oddzielne księgi wieczyste, oraz nie widza w tym interesu osób które nie maja tam miejsca. To ja się zapytam jaki ja mam interes w garażu podziemnym który nie ma osobnych kw i ja płacąc na blok płace również na garaż podziemny w którym nie mam miejsca.
|
|
| # Tymek 18.03.2021 11:36 |
|
|
Garaż stoi 20 lat, administrator garażu zobaczył teraz problem, to gdzie był wcześniej i za co brał od ludzi pieniądze ? Przecież ten stan nie zrobił się z dnia na dzień. Skoro przez tyle lat ludzie płacili co miesiąc za swoje miejsce parkingowe, to z jakiej racji mają teraz wykładać takie sumy
|
|
| # 134 18.03.2021 11:54 |
|
|
Z tego co się orientuję administrator chciał sfinansować remont pieniędzmi innej wspólnoty. Spotkał się z odmową i teraz brzytwy się chwyta. Pytanie co robił przez tyle lat administrowania (chyba ponad 10).
|
|
| # house of rising Sun 18.03.2021 12:27 |
|
|
Należałoby sprawdzić na co Słoneczny Dom, administrujący budynek, wydawał wpłaty właścicieli przez ostatnie 14 lat. na parkingu jest 499 miejsc, jeżeli każdy miesięcznie placi "kilkadziesiąt PLN" , to Sloneczny Dom otrzymuje miesięcznie 25 000 - 28 000 PLN na administrowanie parkingu.
|
|
| # max 18.03.2021 19:38 |
|
|
Kazdy właściciel miejsca parkingowego co miesiąc płaci na fundusz remontowy tego miejsca.Obowiązkiem administratora jest należyte utrzymanie techniczne z tych pieniędzy.
|
|
| # upadek 18.03.2021 20:46 |
|
|
Fajny administrator co donosi na własną Wspólnotę. Pół biedy jak ma zgodę właścicieli. Ale jak nie ma to normalnie można się uśmiać. A co na to Wasz zarząd? Wyraził na to zgodę i czy ma Waszą zgodę na to? To się kupy nie trzyma, przecież etyka zawodowa i ochrona interesów właścicieli jeszcze chyba nie umarły.
|
|
| # Mieszkamtu 19.03.2021 14:46 |
|
|
Tu należy zawnioskować i zarząd komisaryczny, przeprowadzić audyt i pozwać to towarzystwo. Przez brak nadzoru, kompetentnych osób w zarządach doszło do tego. Przez lata nie robiono nic!!! Gdzie były działania w ramach zwykłego zarządu by utrzymać nieruchomość w stanie niepogorszonym??? Nawet kratek ściekowych nie czyszczono więc stojąca woda penetrowała nawierzchnię. Zimą zamarzała rozsadzała żelbet w miejscach gdzie wniknęła. Na to niema żadnego wytłumaczenia.
|
|
| # -janusz137 19.03.2021 15:29 |
|
|
Istotną rzeczą w tej sprawie powinno być ustalenie pierwszego zarządcy nieruchomości, który otrzymał komplet dokumentacji garażu od dewelopera.
W jego obowiązkach było sprawdzenie stanu faktycznego z danymi w otrzymanej dokumentacji i ewentualne rozliczenie dewelopera, gdyby były jakieś odstępstwa. Aktualny Administrator ma w obowiązkach dbanie o powierzony mu w zarząd majątek właścicieli, w tym wypadku garaż. Bezsprzecznie do priorytetowych zadań administratora-zarządcy nieruchomości należy przeprowadzanie okresowych przeglądów i reagowanie na każde niepokojące sygnały mogące w swojej konsekwencji doprowadzić do nawet najmniejszej degradacji. |
|
| # cyrk 19.03.2021 20:11 |
|
|
Powinniście się zebrać i zarządać wyjaśnień na piśmie (dowód) od administratora dlaczego doszło to takiej sytuacji. Skoro jedna firmą przez tyle lat administruje tym garażem to powinna mieć pełną dokumentację swoich działań do wglądu na każde wasze żądania. Albo nikt przez tyle lat nie kontrolował pracy administratora, albo ten niewiele robił. Pytanie co gorsze. Tak czy owak to Wy jako właściciele musicie rozliczyć administratora.
|
|
| # Werka29 20.03.2021 07:20 |
|
|
Żelbetowy garaż po niecałych 20 latach nadaje się do rozbiórki? Może to przez żrące opary siarkowodoru znad Czajki?
|
|
| # Odkry 20.03.2021 10:45 |
|
|
Jak to mam zapłacić za remont? To nie za darmo? To co płacimy to są drobne. Odejmijcie sobie od tego podatki i prąd, zusy i inne daniny będzie na piwo nie na remont.
|
|
| # Kami 20.03.2021 12:01 |
|
|
Ciekaw jestem co będziecie mówić jak wam zamkną ten Parking a najbliższy dwa kilometry dalej za 200 msc będzie super ofertą. Możecie sobie obwiniać wszystkich. Nikogo to nie obchodzi. To wasz interes. Ogarnijcie sie za nim będzie za późno.
|
|
| # trzymamkciuki 20.03.2021 14:36 |
|
|
Ktoś z kimś podpisał chyba jakąś umowę. Ktoś bierze wynagrodzenie za wykonywanie swoich obowiązków. Miejsca postojowe i to na swój koszt powinien zapewnić ten, kto nie wykonał umowy. Ten kto nie wykonał umowy powinien też zwrócić wam wynagrodzenie, które pobierał przez ten czas za to, aby nie doprowadzić do takiej sytuacji. Powinien też partycypować w kosztach remontu. To mogą weegzekwać tylko właściciele tej nieruchomości.
|
|
| # ciekawostka 21.03.2021 20:14 |
|
|
Może #Mariusz napisz nam za co płacisz za garaż podziemny w budynku skoro nie masz tam miejsca. Jeżeli masz na myśli części wspólne to nie jest to chore, bo wynika to wprost z przepisów. Za co niby otrzymujesz naliczenia za garaż i od kogo?
|
|
| # wywiad 22.03.2021 07:24 |
|
|
#Kami napisał(a) 20.03.2021 12:01 Słoneczny Dom wysłał swoich ludzi w internety :DCiekaw jestem co będziecie mówić jak wam zamkną ten Parking a najbliższy dwa kilometry dalej za 200 msc będzie super ofertą. Możecie sobie obwiniać wszystkich. Nikogo to nie obchodzi. To wasz interes. Ogarnijcie sie za nim będzie za późno. |
|
| # wywiad 22.03.2021 07:51 |
|
|
#Odkry napisał(a) 20.03.2021 10:45 No własnie. Jak to mam zapłacić za remont ? bo daniny duże i ZUSy :D ? Danina, to jest płacona do Słonecznego Domu, który i tak o budynek nie dbał. To nie jest wina zbyt małej kwoty, tylko brakiem zarządzania nieruchomością.Jak to mam zapłacić za remont? To nie za darmo? To co płacimy to są drobne. Odejmijcie sobie od tego podatki i prąd, zusy i inne daniny będzie na piwo nie na remont. |
|
| # Rafał 22.03.2021 21:02 |
|
|
Odezwij się za pare miesięcy jam zamkną wam ten garaż. Jak zawsze wszyscy winni.
|
|
| # Rafał 22.03.2021 21:17 |
|
|
Nikt ci nic za darmo nie zrobi i nikogo to nie obchodzi czego ty sie domagasz. Placisz grosze, to otrzymujesz to za co placisz. Zamkną wam ten parking i nikogo to nie będzie interesować.
|
|
| # Wróbel 23.03.2021 14:22 |
|
|
W tym samym czasie amatorzy ze Światowida 51 szykują skok na kasę - przekształcenie funduszu remontowego w fundusz remontowo-inwestycyjny, aby rypać z niego kasę na bieżące tematy bez uchwały. W Polsce żaden odłożony pieniądz nie poleży. Kwota rośnie i kusi, aby zajumać. Nie ma to jak płacić na administratora 10-12 tys miesięcznie zamiast na remont odkładać. Powodzenia potem w takich przypadkach co na Aluzyjnej.
|
|
| # wywiad 24.03.2021 13:10 |
|
|
#Rafał napisał(a) 22.03.2021 21:17 heh uważasz, że jakby składka była wieksza, to sytuacja by nie miałą miejsca ? Przecież, to nie właściciele ustalili "grosze" jako miesięczną opłatę. Nie byLo informacji o złym stanie technicznym, ani, że kwota nie pokrywa potrzeb na prezstrzeni lat. Nagle okazuje się, że parking to ruina i trzeba zamknać, albo dajcie hajsy, bo nie ma na remont.Nikt ci nic za darmo nie zrobi i nikogo to nie obchodzi czego ty sie domagasz. Placisz grosze, to otrzymujesz to za co placisz. Zamkną wam ten parking i nikogo to nie będzie interesować. |
|
| # wywiad 24.03.2021 14:12 |
|
|
#Rafał napisał(a) 22.03.2021 21:17 Ale chyba gubisz sens. To nie właściciele wybrali "grosze" jako miesięczną opłatę. Przez lata nie bylo informacji, że nie starcza ona na pokrycie kosztów i powinna być wyższa, nie bylo również informacji o stanie technicznym parkingu. Nagle parking okazuje się ruiną do zamknięcia, Uważasz, ze jakby opłata była wyższa, to sprawa wyglądałby inaczej ?Nikt ci nic za darmo nie zrobi i nikogo to nie obchodzi czego ty sie domagasz. Placisz grosze, to otrzymujesz to za co placisz. Zamkną wam ten parking i nikogo to nie będzie interesować. |
|
| # Elizabet 14.04.2021 10:45 |
|
|
Trzeba to zgłosić do Prokuratury, ktoś niezłe wałki na tym kręci, skoro przez tyle lat wpłacania pieniędzy okazuje się, ze ich nie ma - to gdzie one są?
|
|
| # dzojny 18.04.2021 13:10 |
|
|
administrator zostanie zgloszony do prokuratury za defraudacje pieniedzy
|
|
LINKI SPONSOROWANE
Znajdź najlepszy kredyt samochodowy online w Finanse.rankomat.pl
Matura przed Tobą? Poznaj sprawdzone
Kursy Maturalne w Warszawie
Wstąp do księgarni
Najnowsze informacje na TuBiałołęka
Misz@masz
Artykuły sponsorowane
Kup bilet
Znajdź swoje wakacje
Powyższe treści pochodzą z serwisu Wakacje.pl.
