Lokal po Empiku od lat stoi pusty. Co dalej?
21 października 2025
Wkrótce miną cztery lata, odkąd zamknięto legendarny salon Empiku na rogu Nowego Światu i Alej Jerozolimskich. Mimo licznych zapowiedzi, przetarg na nowego najemcę wciąż nie został ogłoszony. Co dzieje się z jednym z najlepiej położonych lokali w Warszawie?
REKLAMA
Kamienica przy Nowym Świecie 15/17 od dawna uznawana jest za jeden z najbardziej atrakcyjnych adresów w stolicy. Znakomita lokalizacja w sąsiedztwie ronda de Gaulle'a sprawia, że potencjalnych najemców nie brakuje. Od 2022 roku budynek znajduje się w rejestrze zabytków.
"Stacja widmo" znów działa. Moya otwarta przy S8
Przez ponad dwa lata stała pusta, a kierowcy żartobliwie nazywali ją "stacją widmo". Teraz w końcu wraca do życia. Po długich miesiącach oczekiwań stacja paliw przy al. Armii Krajowej znów działa - tym razem pod szyldem Moya. Na otwarcie sieć przygotowała promocyjne ceny paliw i specjalne oferty dla kierowców.
Od tego czasu lokal, w którym wcześniej działał Empik, stoi pusty. Zamiast przynosić dochody, niszczeje.
Stołeczni radni od miesięcy dopytują o los nieruchomości, która - przy odpowiednim zarządzaniu - mogłaby przynosić miastu znaczne zyski.
Ruch S.A. rościł sobie prawa
Lokal przy Nowym Świecie 15/17 należy do Skarbu Państwa, a prezydent Warszawy zarządza nim w ramach zadań zleconych z administracji rządowej. Oznacza to, że każda decyzja dotycząca nieruchomości - w tym jej dzierżawa - wymaga zgody wojewody mazowieckiego. Przez ostatnie lata nic nie można było z lokalem zrobić, ponieważ spółka Ruch S.A. zgłosiła roszczenia o potwierdzenie nabycia prawa użytkowania wieczystego do nieruchomości z dniem 5 grudnia 1990 roku.
- Prezydent Warszawy, jako strona postępowania, dążył do jak najszybszego jego zakończenia. Ostatecznie decyzją Ministra Rozwoju i Technologii z 11 października 2024 r. utrzymano w mocy decyzję wojewody umarzającą postępowanie uwłaszczeniowe - wyjaśnia Karolina Bober, p.o. dyrektora koordynatora ds. gospodarowania nieruchomościami w urzędzie miasta.
Ministerstwo chce tam kultury
Po zakończeniu postępowania miasto planowało ogłosić przetarg na dzierżawę lokalu na 10 lat. Zgoda wojewody została wydana, jednak na początku 2025 roku sytuacja znów się skomplikowała. Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego wyraziło zainteresowanie przejęciem nieruchomości z przeznaczeniem na cele kulturalne.
W efekcie miasto wstrzymało przetarg. W założeniu nowy dzierżawca miał przeprowadzić remont i zrealizować zalecenia konserwatorskie. Tymczasem lokal nadal niszczeje, a rozmowy między ministerstwem a prezydentem Warszawy trwają - bez efektów.
Tym samym miejsce, które mogłoby tętnić życiem i przynosić dochód, od lat stoi puste.
DB
.
