Eksmitowany może wybrzydzać?
5 marca 2009
Witam! Mam sąsiadów - patologia społeczna, w toku jest sprawa o odebranie praw rodzicielskich, zaległości w spółdzielni, wyrok eksmisji. Czy to prawda, że jeśli znalazłby się dla nich lokal zastępczy, to mają oni prawo odmówić przeniesienia się tam aż trzykrotnie?
REKLAMA
 Autor jest prawnikiem w kancelarii Smoktunowicz & Falandysz |
Odśnieżać muszą nawet schorowani seniorzy. Przepis, który powinien trafić do kosza
Tegoroczna zima daje się we znaki. Mróz utrzymuje się od tygodni, a opady śniegu powracają co kilka dni. To oznacza dodatkowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości - muszą odśnieżać nie tylko swoje posesje, ale również przylegające do nich chodniki. Często pod groźbą kary do 1500 zł obowiązek ten spada na schorowanych seniorów. Lekarze alarmują, że odśnieżanie może prowadzić do zawałów serca. Pojawił się pomysł, by zmienić przepisy.
Każdy, kto jest usuwany z dotychczasowego mieszkania - nawet jeżeli w wyroku eksmisji nie zostało mu przy-znane prawo do lokalu socjalnego - musi mieć za-pewnione przynajmniej pomieszczenie tymczasowe.
Nie jest prawdą, że osoba podlegająca eksmisji może odmówić przeniesienia.
Natomiast obowiązek przeniesienia się ma tylko wtedy, gdy pomieszczenie zastępcze spełnia kryteria określone w ustawie. Tymczasowe pomieszczenie powinno: nadawać się do zamieszkania, zapewniać co najmniej 5 m² powierzchni mieszkalnej na jedną osobę, znajdować się w tej samej miejscowości lub pobliskiej (jeżeli zamieszkanie w tej miejscowości nie pogorszy nadmiernie warunków życia osób prze-kwaterowywanych). Dodatkowo rozporządzenie Mi-nistra Sprawiedliwości precyzuje, że tymczasowe po-mieszczenie powinno mieć dostęp do źródła zaopatrzenia w wodę i do ustępu, cho-ciażby te urządzenia znajdowały się poza budynkiem, posiadać oświetlenie natural-ne i elektryczne, możliwość ogrzewania, niezawilgocone przegrody budowlane oraz zapewniać możliwość zainstalowania urządzenia do gotowania posiłków.
Łatwo zauważyć, że część z tych kryteriów ma subiektywny charakter, dlatego w praktyce często powstaje spór czy wskazane pomieszczenie tymczasowe spełnia wszystkie niezbędne kryteria. Jeżeli nie spełnia - to nawet osoba mająca nakaz eksmisji nie ma obowiązku przeprowadzenia się do niego.
Wskazanie pomieszczenia tymczasowego jest obowiązkiem gminy. Gdyby oso-ba z wyrokiem eksmisyjnym odmawiała jego wykonania, to eksmisję przeprowa-dza komornik. Komornik ma obowiązek wezwać eksmitowanego do dobrowolnego opuszczenia mieszkania. Jednak jeszcze przed wezwaniem powinien on wysłuchać eksmitowanego w celu ustalenia jego sytuacji rodzinnej i majątkowej.
dr Michał Kuliński.
