REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Inwestycje

Dom czy biurowiec? "Uliczki będą zastawione samochodami"
REKLAMA

Fot. Rafał Czerwonka


REKLAMA

Dom czy biurowiec? "Uliczki będą zastawione samochodami"

Nowy budynek przy Lucerny wzbudza kontrowersje okolicznych mieszkańców. Wcześniej bowiem stał w tym miejscu dom jednorodzinny, teraz powstał niewielki biurowiec. - Czy to zgodne z prawem? - pytają.

REKLAMA

Nowe budowle przy ulicy Lucerny w ostatnim czasie wzbudzają sporo kontrowersji. Niedawno opisaliśmy przypadek budynku przy Lucerny 128, budowanego w sprzeczności z obowiązującym planem miejscowym. Sprawa trafiła już do wojewody i nadzoru budowlanego. Wygląda na to, że Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego będzie się musiał pochylić również nad nowo powstałym budynkiem przy Lucerny 112.

Ile miejsc parkingowych?

Dla działki przy Lucerny 112 przed rokiem wydano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, wolnostojącego, dwulokalowego. Każdy budynek jednorodzinny może zawierać dwa lokale, a do 30% jego powierzchni może być przeznaczone na usługi. Powierzchnia użytkowa tego konkretnego budynku to prawie 660 m2, z czego lokal mieszkalny, zgodnie z decyzją o pozwoleniu na budowę, stanowić ma 450 m2, a użytkowy (biuro) 200 m2. - Dla takich parametrów wymaganych jest dokładnie osiem miejsc parkingowych - dwa dla lokalu mieszkalnego i sześć dla biura. Jak łatwo zauważyć, gdyby cały budynek przeznaczony był na usługi, na co pozwala obowiązujący plan zagospodarowania, wymagane byłoby zapewnienie 17 miejsc parkingowych. Taką liczbę miejsc parkingowych dla wybudowanego budynku byłoby bardzo trudno zmieścić na terenie działki - przekonuje radny Rafał Czerwonka.

Obiekt typowo biurowy

- Czy taka była jednak strategia inwestora, aby wybudować formalnie dom jednorodzinny z niewielką częścią jako usługi, a co za tym idzie z mniejszą liczbą miejsc parkingowych, aby następnie zamienić go w biura? - zastanawia się radny Czerwonka. Spoglądając na postawiony, w całości przeszklony, trzykondygnacyjny budynek nietrudno oprzeć się wrażeniu, że jest to obiekt typowo biurowy. W internecie pojawiło się też ogłoszenie o możliwości wynajmu w tym budynku powierzchni pod usługi. Jak czytamy na stronie biura.online: powierzchnia biurowa netto wynosi w nim 400 m2. - Nie pozostaje nic innego jak przypilnować takiego sposobu użytkowania budynku, jaki został przewidziany w pozwoleniu na budowę. W innym przypadku sadulskie uliczki, takie jak Kwidzyńska czy Osadnicza będą gęsto zastawione samochodami, a funkcjonowanie w tym najmniejszym wawerskim osiedlu będzie trudniejsze - przekonuje radny Czerwonka, nie wykluczając, iż sprawa trafi do rozpatrzenia przez PINB.

(DB)


  • Poleć
  • Udostępnij
  • Polub Tu Wawer




22.01.2020 16:54 #polki777
Tak, bo biurowce budujmy tylko w morodorze. A potem Wawer I Białołęka to same sypialnie bez sklepów infeastruktury i miejsc pracy
23.01.2020 08:11 #iza
miasto jak zwykle obudziło się z ręką w nocniku
23.01.2020 08:33 #miłośnik_motyk
#polki777 napisał(a) 22.01.2020 16:54

Tak, bo biurowce budujmy tylko w morodorze. A potem Wawer I Białołęka to same sypialnie bez sklepów infeastruktury i miejsc pracy
A o MPZP słyszałeś ? Ma być zgodne z jego zapisami, a nie z twoim widzimisię. Obok jest TEKOMa, która ma wolne miejsca biurowe i nie potrzeba budować kolejnego uciążliwego lokalu.
23.01.2020 17:05 #rokoko76
Raczej mieszkańcy są uciązliwii jak zwykle. Miejski plan można o konta.., miasto i dzielnica i gak robią co chcą albo pozwalają deweloperom na co chcą. Wszędzie bloki, żadnych parków. Stare Świdry to jedno wielkie bookowisko na kilkanacie tysiecy ludzi będzie, a nawet komunikacji nie ma. Taki teo plany zagospodarowania. Żadnych szkół, przedszkoli, biur itd. Wszyscy swoimi grato smrodami będą jechać moatem północnym i Modliśnską do mordoru pracować. Bo na Białołęce nie ma planów by budować bijrowce i ściągnąć biznes. Same sypialnie.

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych (tj. adresu IP, który zapisze się automatycznie) przez Echo Media Plus sp. z o.o. z siedzibą w Legionowie, ul. Wspólna 3.
Niniejsza zgoda jest warunkiem koniecznym do skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
Dane osobowe są przetwarzane w sposób zapewniający ich bezpieczeństwo i poufność. Z Inspektorem Ochrony Danych można kontaktować się mailowo pod adresem poczty elektronicznej: rodo@gazetaecho.pl.
Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w zakresie celu ich podania, tj. skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl.
W tym wypadku nie jest możliwe wycofanie zgody na przetwarzanie danych osobowych w postaci adresu IP.
Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w zakresie naruszenia prawa do ochrony danych osobowych lub innych praw przyznanych na mocy RODO.

komentarz: 


Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać pogrubienie i wpisz [b].
Na końcu pogrubienia wpisz [/b].
Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać kursywa i wpisz [i].
Na końcu kursywy wpisz [/i].
 Kliknij na ikonkę, która chcesz wstawić w treści w miejscu kursora: 
adres url:
tytuł: 
adres e-mail:
tytuł: 

nick: 
hasło: 
powtórz hasło: 
e-mail: 
data urodzenia: 
płeć: 



REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA


więcej
REKLAMA
REKLAMA

REKLAMA
REKLAMA

Najczęściej czytane

REKLAMA
REKLAMA
Nowości do -45%
REKLAMA
REKLAMA
Wyprzedaż -55%!
REKLAMA

Najnowsze wydanie

© WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszego serwisu do indywidualnych zachowań użytkowni­ków. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. Ustawienia dotyczące cookies można zmienić w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
REKLAMA
REKLAMA