Zieleń ważniejsza od przedsiębiorców? Mieszkańcy pytają o przyszłość terenu przy Wyki

Bemowska radna Marta Sylwestrzak zwróciła się z wnioskiem o udzielenie szczegółowych informacji na temat przyszłości terenu znajdującego się za blokiem przy ul. Wyki 1 i rozciągającego się w kierunku ul. Człuchowskiej. Tak powstaje Nowolazurowa. Zdjęcia z lotu ptaka Prace na budowie tzw. Nowolazurowej idą pełną parą. Dostaliśmy zdjęcia od naszego Czytelnika, które obrazują jak bardzo zmieniło się skrzyżowanie ulic Lazurowej, Szeligowskiej, Sterniczej i Kopalnianej. I jak intensywny jest postęp prac na budowie. Wśród mieszkańców zaczęły krążyć plotki dotyczące możliwej zabudowy tego obszaru. Wcześniej zlikwidowano znajdujące się tam pawilony handlowe, co wywołało rozgoryczenie lokalnych przedsiębiorców.

Likwidacja pawilonów przy Wyki i Człuchowskiej zaniepokoiła mieszkańców

W ostatnim czasie lokalna społeczność została zaniepokojona likwidacją punktów handlowo-usługowych, w tym znanej mieszkańcom cukierni oraz sklepu całodobowego. - Ja swojej cukierni nie prowadzę w tym miejscu od dwóch lat. Słaliśmy do miasta petycje, chcieliśmy tam zostać, ale nic to nie dało - powiedział właściciel cukierni, po której pozostał już tylko pawilon.

Zamknięcie lokalnych punktów usługowych sprawiło, że mieszkańcy zaczęli zadawać pytania o dalsze plany dotyczące tego terenu. Obszar jest na tyle duży, że pojawiły się spekulacje o możliwości realizacji większej inwestycji. Wielu mieszkańców nadal z żalem wspomina działające tam przez lata lokale.

Czy teren przy Wyki zostanie zabudowany?

- Wśród mieszkańców krążą niepokojące informacje i plotki, jakoby powodem nieprzedłużenia umów najmu dla tych lokali były plany inwestycyjne zakładające budowę nowego bloku mieszkalnego w tym miejscu. Niekontrolowane zagęszczanie zabudowy w tej części Bemowa budzi uzasadniony opór mieszkańców, którzy obawiają się utraty dostępu do usług, pogorszenia nasłonecznienia oraz paraliżu komunikacyjnego i braku miejsc parkingowych - wskazuje radna Marta Sylwestrzak. Samorządowczyni zwróciła się do władz dzielnicy z pytaniem o przyszłość zielonego terenu znajdującego się pomiędzy ulicami Wyki i Człuchowską.

REKLAMA

Dlaczego przedsiębiorcy musieli opuścić teren?

Właścicielem większości terenu pomiędzy blokiem przy ul. Wyki 1 a ul. Człuchowską jest miasto, choć część gruntów została oddana w użytkowanie wieczyste Spółdzielni Mieszkaniowej "Górczewska". Jak wynika z informacji przekazanych przez urząd, dzierżawcy terenów zajmowanych przez pawilony handlowe nie otrzymali zgody na przedłużenie umów. Powodem była negatywna opinia Biura Architektury i Planowania Przestrzennego, wyrażona w piśmie z początku 2024 roku, podtrzymująca wcześniejsze stanowisko Wydziału Ochrony Krajobrazu Miasta z lat 2019 i 2020. W efekcie przedsiębiorcy zakończyli działalność prowadzoną w tym miejscu od wielu lat.

REKLAMA

Zieleń przy Wyki ważniejsza niż pawilony handlowe?

W uzasadnieniu swojej decyzji urzędnicy wskazali kilka powodów. Według nich obiekty handlowe nie posiadały dostępu do drogi publicznej i nie było możliwości ustanowienia takiego dostępu. Wskazano również na chaotyczny sposób zagospodarowania przestrzeni oraz sprzeczność z zasadami ładu przestrzennego.

Dodatkowo podkreślono, że utrzymywanie obiektów budowlanych na terenach przeznaczonych pod zieleń towarzyszącą zabudowie mieszkaniowej jest nieuzasadnione. Według urzędników obszar ten powinien pozostać terenem biologicznie czynnym.

Urząd: nie ma planów budowy nowego bloku

Dla mieszkańców najważniejsza jest odpowiedź na pytanie, czy teren zostanie zabudowany. - W okresie ostatnich 12 miesięcy do Urzędu Dzielnicy Bemowo nie wpłynęły żadne wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla przedmiotowych działek. Dla tego terenu nie zostało też wydane ani nie jest procedowane pozwolenie na budowę obiektu wielorodzinnego - informuje wiceburmistrz Karol Sobociński.

Oznacza to, że obecnie nie są prowadzone procedury związane z budową nowego bloku mieszkalnego. Dla mieszkańców jest to dobra wiadomość. Dla przedsiębiorców, którzy przez lata prowadzili działalność w tym miejscu, sytuacja wygląda jednak inaczej, ponieważ miasto nie planuje przywrócenia możliwości funkcjonowania dawnych pawilonów handlowych.

DB