Wólka Węglowa nadal bez planu zagospodarowania

Po co właściwie sporządzany jest plan? Po to, by na danym terenie powstawały wyłącznie obiekty zgodne z całościową wizją rozwoju miasta i dzielnicy. To znaczy, że jak działka ma mieć charakter wyłącznie budowlany, to nie można tam np. prowadzić działalności usługowo-handlowej. W obecnym projekcie dokumentu jest ogromny bałagan: jedna działka jest umieszczona w planie Wólki Węglowej, a druga w planie Radiowa. I za każdym razem z innym przeznaczeniem.

- Chciałbym otworzyć sklep z częściami samochodowymi. Mieszkam przy ul. Loteryjki. Nie ma sensu inwestować w działalność, bo narażałbym się na straty. Teren objęty planem z jednej strony zamyka linia Kampinoskiego Parku Narodowego, z drugiej ciąg ulicy Arkuszowej. Po uchwaleniu planu może się okazać, że miejsce nie będzie przeznaczone na usługi. Uchwalanie tego planu ciągnie się już od trzech lat! W innych dzielnicach sprawy są załatwiane szybciej. Mieszkańcy też mają określone plany, czas działa na naszą niekorzyść. Czy te procedury muszą być tak skomplikowane? - żali się pan Zbigniew.

Teren objęty planem z jednej strony zamyka linia Kampinoskiego Parku Narodowego, a z drugiej ciąg ulicy Arkuszowej.

- Większość tego obszaru ma przeznaczenie zarówno mieszkaniowe, jak i usługowo-handlowe. Chodzi jednak także o to, by wyraźnie zabezpieczyć interesy mieszkańców. Tak, aby firmy zajmujące się utylizacją śmieci nie mogły rozbudowywać zakładów, a co najwyżej działać w dotychczasowym zakresie - mówi radny Jan Zaniewski, także członek komisji.

Co jeszcze nie zostało ujęte w proponowanym projekcie planu?

- Nie zostały zabezpieczone wjazdy i wyjazdy z tego rejonu. To oczywiste, że jeżeli ich zabraknie, to - biorąc pod uwagę, że powstaje tam coraz więcej osiedli - kompletnie zakorkuje się okolica - dodaje Ilona Soja-Kozłowska, przewodnicząca komisji architektury, gospodarki przestrzennej i ekologii.

Trzy lata prac, uwag i poprawek. I takie niedoróbki? Co z planowanym wzdłuż muru cmentarza przebiegiem przyszłej trasy S7?

- To tylko jeden z wariantów, ale nie ukrywamy, że dla mieszkańców najbardziej korzystny. Tu została wyznaczona rezerwa terenowa i to jest w porządku, ale brakuje miejsca dla planowanej ulicy Janickiego, która mogłaby odciążyć przeładowaną Arkuszową - zwraca jeszcze uwagę Jan Zaniewski.

mac