Rozbudowa Maxima zablokowana. Kina nie będzie

Radni nie zgodzili się na dzierżawę kluczowej dla inwestorów działki pozwalającej na rozbudowę Maxima. Miała ona służyć jako wjazd i wyjazd do głównego podziemnego parkingu centrum handlowego. Bez tego, jak stwierdzili po sesji inwestorzy, bank nie udzieli im pożyczki pod przyszłą, wielomilionową inwestycję.

Wiele wątpliwości

Pierwsze dwie uchwały, które mówiły o wieloletnim wydzierżawieniu miejskich działek pod infrastrukturę drogowo-parkingową dla galerii handlowej, przebiegły po myśli właścicieli Maxima. Przy omawianiu trzeciej uchwały, decydującej o wydzierżawieniu mierzącej niecałe 400 m2 działki miejskiej przy skrzyżowaniu Siwińskiego i Sobieskiego, posypała się lawina pytań do inwestora Piotra Radzikowskiego, a ten nie był w stanie przekonać radnych do swoich racji.

- Przed chwilą dowiedzieliśmy się od pana, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (mpzp) nie pozwala na budowę galerii w tym miejscu. Z drugiej strony inwestor mówi, że ma już pozwolenie na budowę tego obiektu, tylko czeka na zmianę tych przepisów. Przecież pozwolenie na budowę musi być zgodne z mpzp. Coś mi tu zgrzyta - dziwił się radny Leszek Smuniewski. Radna Agnieszka Borkowska wyraziła swoje wątpliwości co do konieczności przebudowywania kanalizacji deszczowej. Inni zaś wyrażali obawy o przepustowość ulicy Sobieskiego w okolicy targowiska i rozbudowanej galerii. Radni w rezultacie nie przegłosowali uchwały, która miała być przepustką dla inwestorów do uruchomienia pożyczek bankowych i rozpoczęcia prac budowlanych. Warto podkreślić, że do rozbudowy centrum handlowego niezbędne były m.in. aneksowane zgody na wieloletni najem wszystkich potrzebnych nieruchomości oraz dopuszczenie w mpzp lokalizacji tam sklepów wielkopowierzchniowych. Na zmianę przepisów przestrzennych w tej materii inwestor wciąż czeka.

A miało być tak pięknie...

Centrum Handlowe Maxim na os. Sobieskiego w Legionowie wedle zapowiedzi miało zostać rozbudowane o siedmiosalowe kino, ogromną strefę rozrywki dla całych rodzin, restaurację, powiększony klub fitness oraz o m.in. dwie kawiarnie, pięć punktów gastronomicznych, sklepy odzieżowe znanych marek i zmodernizowaną Biedronkę o wyższym standardzie. Pod nim zaplanowano garaż na około 350 miejsc parkingowych, obok centrum miało być zbudowane dodatkowo 150 miejsc parkingowych. Dodatkowo inwestorzy zobowiązali się do przebudowania układu komunikacyjnego centrum handlowego, m.in. utworzenia dwóch zjazdów z ul. Sobieskiego do galerii, przeniesienia słupów wysokiego napięcia, jak i przestawienia rur kanalizacji deszczowej przebiegających obecnie po działkach planowanej inwestycji.

- Przez jedną działeczkę nie możemy ruszyć. Gdzie jest konsekwencja radnych? Cztery lata temu nie mieli wątpliwości co do inwestycji, a teraz mają? Wychodzi zawiść niektórych ludzi - nie krył oburzenia po sesji jeden ze współwłaścicieli a zarazem legionowski radny Andrzej Piętka.

(DB)