Mieszkaniowy boom? Nowe bloki to kwestia czasu
13 listopada 2018
Mieszkania w nowym bloku na os. Jagiellońska idą jak świeże bułeczki. Spółdzielnia planuje kolejne inwestycje.
Mieszkania w oprotestowanym przez lokatorów z sąsiednich bloków apartamentowcu Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa (SMLW) sprzedaje na pniu. W budynku wielorodzinnym budowanym przy ulicy Władysława Broniewskiego 4 w Legionowie powstaną łącznie 73 mieszkania, na nabywców czekają już tylko 34 lokale.
Ile to kosztuje?
Sprzedano już wszystkie kawalerki, do wyboru pozostały mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe. Wraz z lokalem trzeba obowiązkowo zakupić miejsce postojowe w garażu podziemnym i piwnicę bądź komórkę lokatorską. Porównując ceny u deweloperów działających na rynku legionowskim, to cena za metr nie jest szczególnie konkurencyjna. Za mieszkanie przy Broniewskiego trzeba zapłacić 5690 zł za m2, komórka lokatorska bądź piwnica to koszt 1300 zł za m2, zaś miejsce postojowe w garażu podziemnym to dodatkowo 21,5 tys. zł. Trzeba też zapłacić za loggie (300 zł/m2).
Gdzie będą budować?
Patrząc na przykład Legionowa, wydaje się, że lokalny rynek mieszkaniowy nadal jest niezaspokojony. Mieszkania sprzedają się jak ciepłe bułeczki, a inwestycje legionowskiej spółdzielni, tj. blok z 37 mieszkaniami przy ul. Ogrodowej i dwa bloki przy ul. Akademijnej w Jabłonnie są tego najlepszym dowodem. Nic więc dziwnego, że władze SMLW planują dalsze inwestycje. Zakończenie prac przy Ogrodowej zaplanowane jest na koniec tego roku, natomiast przy Broniewskiego na I kwartał 2020 r. Co dalej? Najwięcej mówi się o budowie niedużego bloku na 33 mieszkania w miejscu dawnego klubu Kamil przy ul. Norwida. Jednak spółdzielnia nie wie jeszcze, kiedy dokładnie ta inwestycja ruszy. Podobnie sprawa wygląda z budynkiem nr 15 przy ul. Akademijnej w Jabłonnie, w którym powstaną 42 mieszkania. Z całą pewnością ładnie "zamknie" on otoczenie wokół rondka na osiedlu Przylesie, choć z jego budowy zapewne mniej zadowoleni będą mieszkańcy pobliskich domów.
Blaszak do wyburzenia, skwerek zostaje
Wiele emocji wśród mieszkańców budzą też plany wyburzenia blaszaka na rogu ul. Sobieskiego/Husarskiej i postawienia w jego miejsce bloku z 35 mieszkaniami oraz częścią handlowo-usługową na parterze. Miałby zadomowić się tam m.in. sklep Społem, który od lat zajmuje lokal i niejako wrósł w otoczenie tej okolicy. Jednak również i tu nie ma dokładnych terminów rozpoczęcia prac budowlanych - legionowska spółdzielnia jest dopiero na etapie uzgadniania inwestycji z PSS Społem. Jest też i dobra wiadomość dla mieszkańców bloku przy Marysieńki 2, gdzie - wbrew ich obawom - nie jest planowana budowa bloku kosztem zielonego skweru. Przynajmniej... na razie. SMLW zapewnia, że nie są prowadzone rozmowy z urzędem miasta w sprawie wymiany działek, co umożliwiłoby spółdzielni rozpoczęcie prac. SMLW miałoby przekazać miastu teren przy urzędzie skarbowym, w zamian otrzymując ok. 4 tys. m2 przy Marysieńki 2.
(DB)
