Miasto buduje mieszkania na wynajem. Obok stacji metra

Trwająca budowa metra sprawia, że na Targówku i Bródnie rozpoczyna się boom inwestycyjny. W pobliżu parku Bródnowskiego, na dawnym polu PGR i przy Głębockiej rosną bloki, budowane przez deweloperów. Ale to nie wszystko. Swoją obecność na rynku mieszkaniowym wyraźnie chce zaznaczyć także warszawski samorząd.

- Liczba lokali mieszkalnych, którymi dysponujemy, zmniejszyła się w ostatnich latach ze 150 do 80 tysięcy - mówił na konferencji Warsaw Days 2017 wiceprezydent Michał Olszewski. - Uważam, że powinniśmy zapewniać mieszkania na wynajem dla pewnych grup warszawiaków, bo wolny rynek tego nie zrobi.

Warszawa będzie inwestować w budowę lokali czterech rodzajów: społecznych - dla osób "zagrożonych wykluczeniem", komunalnych - dla tych o niskich dochodach, mieszkaniach Towarzystwa Budownictwa Społecznego - na wynajem dla warszawiaków o średnich dochodach i zwykłych mieszkań na wynajem. Do 2030 roku samorząd zamierza zbudować aż 100 tys. mieszkań. Na Targówku najwięcej będzie bloków TBS.

Gdzie powstaną?

Mieszkania TBS są przeznaczone dla osób zarabiających zbyt dużo, żeby dostać mieszkanie komunalne, ale z różnych przyczyn nie chcą wynajmować mieszkań na wolnym rynku i wolą zapisać się do prowadzonej przez ratusz listy kolejkowej. Tebeesowskie bloki staną przy Korzona, Radzymińskiej, Chyrowskiej 1, Dziewanny 1, 3, 5 i 7, Birżańskiej, Sterdyńskiej i Księcia Ziemowita 16. W ubiegłym miesiącu podpisana została umowa na blok przy Korzona, który zajmie działkę naprzeciwko przedszkola.

- Inwestycja obejmuje budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym i komórkami lokatorskimi w części podziemnej - czytamy na stronie TBS Północ. - Teren objęty inwestycją ma dostęp do drogi publicznej od strony Chyrowskiej i od Korzona. W pobliżu znajduje się przedszkole publiczne oraz skwer Wiecha.

Co ciekawe, w opisie inwestycji brakuje informacji, że trzypiętrowy blok powstanie 200 metrów od stacji metra, więc przeznaczona dla TBS działka to jeden z najdroższych terenów inwestycyjnych na Targówku. Zamiast sprzedać działkę deweloperowi, samorząd zbuduje tam 64 mieszkania i 58 miejsc parkingowych. Budowa zakończy się pod koniec przyszłego roku.

Szlachetne tynki vis-a-vis cmentarza

Tymczasem na rogu Odrowąża i Budowlanej trwa budowa warta 40 mln zł. W nowym bloku komunalnym znajdzie się 156 mieszkań, 162 miejsca parkingowe w garażu, przedszkole i poradnia psychologiczno-pedagogiczna. Skrzydło od strony Odrowąża będzie siedmiopiętrowe, od strony zespołu szkół - trzypiętrowe. Większość mieszkań będzie mieć powierzchnię od 25 do 35 m2, ale powstaną także lokale powyżej 50 m2. W dokumentacji czytamy, że nowy blok komunalny ma zostać wykończony przy użyciu materiałów najlepszej jakości, takich jak "szlachetne tynki".

(dg)