Kosciół chce znów ziemie na Białołęce

Kościół chce przejąć ostatnie wolne grunty w warszawskiej dzielnicy Białołęka. Stara się o teren, gdzie ma powstać strategiczne skrzyżowanie, szkoły, przedszkola i boisko

---

Działka liczy 25 ha, a w imieniu skarbu państwa zarządza nią Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR). O jej przekazanie, jako rekompensatę za utracone w czasach PRL ziemie w Małopolsce, zwróciła się do komisji Kapituła Metropolitalna z Krakowa. Wyceniła grunt na 65 zł za m kw., podczas gdy rynkowe ceny ziemi w tej okolicy zaczynają się od 400 zł za m kw. Całość - według kościoła - jest warta 16,5 mln zł.

---

- Do rzetelności wyceny mamy poważne zastrzeżenia - mówi Jacek Malicki, wiceszef warszawskiego oddziału ANR.

---

- Kościół chce tylko odzyskać, co mu się należy. Nam jest wszystko jedno, jaką działkę dostaniemy. Najchętniej wzięlibyśmy pieniądze - mówi ks. Bronisław Fidelus z Kapituły Metropolitalnej. - Powiem szczerze. Jak otrzymamy grunt, to zaraz go sprzedamy.

---

Tak właśnie postąpiły poznańskie elżbietanki, którym w czerwcu br. Komisja Majątkowa przyznała 47 ha w Białołęce. Siostry już dwa miesiące później sprzedały grunt Stanisławowi M. Milioner z Pomorza, w przeszłości znajomy gangsterów "Nikosia" i "Pershinga", zapłacił elżbietankom 30,7 mln zł. Według władz dzielnicy ziemia była warta 240 mln zł.

---

Jak ustaliliśmy, oba wnioski o przyznanie gruntów w Białołęce - od elżbietanek i Kapituły - wpłynęły do Komisji Majątkowej w maju br. Pełnomocnikiem elżbietanek był Marek Piotrowski, były funkcjonariusz SB, który od lat reprezentuje Kościół przed Komisją. Pełnomocnikiem Kapituły Metropolitalnej jest mecenas Krzysztof Mazur (z powodu "ciężkiego tygodnia" nie znalazł czasu na rozmowę z "Gazetą"). Obaj prawnicy pracują dla tej samej krakowskiej kancelarii. I to oni wskazali na sąsiadujące ze sobą działki.

---

- Bo to nie Kościół jest od szukania działek - podkreśla ks. Fidelus. - Tę znalazł albo nasz mecenas, albo ANR.

---

- Nie mieliśmy nic wspólnego ze wskazaniem tej ziemi. O roszczeniach Kościoła do tego gruntu dowiedzieliśmy się od Komisji Majątkowej - mówi Jacek Malicki.

---

Agencja już odpowiedziała Komisji, że jest przeciwna przekazania ziemi Kościołowi. Sprawę komplikuje dodatkowo to, że do 2015 r. teren, o który ubiega się Kapituła Metropolitalna, dzierżawi spółka pracownicza PGR Bródno. W przypadku zerwania umowy spółka mogłaby ubiegać się o odszkodowanie od Komisji Majątkowej.

---

Decyzja o przyznaniu działki Kapitule jeszcze nie zapadła. O zdanie powinny być zapytane jeszcze władze Białołęki, bo według przepisów zatwierdzonych w ub. miesiącu przez Komisję Wspólną Rządu i Episkopatu taki obowiązek spoczywa na Komisji Majątkowej. Zmiana została wprowadzona, gdyż wcześniej o decyzjach Komisji władze lokalne dowiadywały się dopiero po fakcie.

- Dla mnie to bulwersująca sprawa. Przekazanie tych 25 hektarów koliduje z planami rozwoju miasta - mówi burmistrz Białołęki Jacek Kaznowski (PO). - Na tych działkach ma powstać wielkie skrzyżowanie dróg - dojazd do projektowanego mostu Północnego i trasy Olszynki Grochowskiej. Dlatego ten teren miasto będzie później kiedyś musiało odkupić. Poza tym dookoła są 30-tys. osiedla mieszkaniowe, które nie mają szkół, przedszkoli i boisk. Gdzie mamy je budować? Mam nadzieję, że ten grunt uda nam się uratować.

---

Komisja Majątkowa powstała w 1991 r. Zasiada w niej 12 osób - po połowie z Episkopatu i rządu. Komisja zwraca lub przyznaje Kościołowi rekompensaty za mienie utracone w PRL. Kościół złożył 3063 wnioski o zwrot nieruchomości. Do rozpatrzenia pozostało jeszcze 269. Od ujawnienia sprawy przekazania ziemi w Białołęce elżbietankom Komisja nie wydała jeszcze kolejnych decyzji.

---

Źródło: Gazeta Wyborcza

Rozumiem, że kupiec będzie ten sam co u Elżbietanek.

Najlepiej oddać go Agorze albo TVN

Przeczytaj dobrze trolu co tam mjest planowane.

Zdecydowanie oddac. Zwlaszcz te zagarniete lub odebrane przed 1410 rokiem.

a ziemie oddane kościołowi w dalszej kolejności zostaną odrolnione i :
"..Masowe odrolnienia? Powstaną osiedla?
Michał Wojtczuk2008-12-23, ostatnia aktualizacja 2008-12-22 22:40
1 stycznia w Warszawie mogą zostać odrolnione grunty o powierzchni stukrotnie większej niż obecne Miasteczko Wilanów. Na tych gruntach łatwiej będzie inwestować. - Za łatwo. Miasto powinno przyspieszyć prace nad planami miejscowymi - alarmują urbaniści
W ubiegłym tygodniu parlament odrzucił weto prezydenta do ustawy pozwalającej na odrolnienie wszystkich gruntów rolnych znajdujących się w granicach miasta. Dziś uzyskanie takiej decyzji może trwać nawet dwa lata i jest kosztowne - właściciel gruntu przez dziesięć lat musi co roku płacić ok. 16 tys. zł za każdy hektar. Ustawa nie likwiduje automatycznie terenów rolnych w Warszawie. Jeżeli ktoś chce siać i orać, nadal może to robić. Łatwiej będzie tym, którzy chcą zrezygnować z rolnictwa - wystarczy, że zgłoszą zaniechanie upraw i hodowli do urzędu i poinformują o zamiarze odrolnienia. Decyzję dostaną z automatu i bezpłatnie.
Największe skupiska ziemi rolnej są pomiędzy Wałem Miedzeszyńskim a Traktem Lubelskim w Wawrze (1,1 tys. ha), w rejonie ul. Pałacowej i Przyczółkowej oraz Rosy i Ruczaj w Wilanowie (ok. 340 ha), a także na Siekierkach (ok. 125 ha). Według ewidencji stołecznego ratusza największe zasoby użytków rolnych ma Białołęka - prawie 3,9 tys. hektarów. Drugi w kolejności jest Wawer - ok. 2,7 tys. ha. Trzecie miejsce zajmuje Wilanów - ok. 2,4 tys. ha. Nawet w Śródmieściu są trzy hektary gruntów ornych. W sumie w Warszawie jest 14,2 tys. hektarów takiej ziemi...

...Spora część z nich jest rolna tylko formalnie, bo już zostały uchwalone plany zagospodarowania dopuszczające ich zabudowę.
- Jakiś czas temu pracowałem w firmie, która stawiała blok w rejonie ul. Jana Olbrachta na Woli. Inwestycja stanęła na gruncie, który choć był przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną, to jednak miał status rolny i najpierw musieliśmy wystąpić o jego odrolnienie. To przecież absurd i dobrze, że ustawa takie absurdy znosi - uważa Artur Pietraszewski z firmy deweloperskiej Capital Park.
- Bardzo dobrze, że ustawa ułatwia deweloperom inwestowanie na terenach wskazanych przez plany zagospodarowania do zabudowy. Tylko że w Warszawie jest ich bardzo niewiele, bo 80 proc. miasta nie ma planów - przypomina Grzegorz Buczek z Towarzystwa Urbanistów Polskich, jeden z autorów wniosku do prezydenta o zawetowanie ustawy. - Ustawowe odrolnienie likwiduje ostatnią barierę umożliwiającą odmowę wydania warunków zabudowy na terenach nie objętych planem. To grozi niekontrolowanym rozpełznięciem się zabudowy.
Jego zdaniem jeżeli miasto chciałoby bronić jakiegoś terenu rolnego przed zabudową, teraz może to zrobić, tylko uchwalając plan zagospodarowania. A to długotrwała procedura.
Ratusz już dwa lata temu podjął decyzję, które tereny odrolnić. Taki dokument jest częścią studium zagospodarowania miasta. Jednak nie poszły za tym decyzje o uchwaleniu planów chroniących tereny, na których nie powinny wyrosnąć domy. - Nie przekonują mnie argumenty, że na terenach nieobjętych planami może zapanować chaos i eksplozja niekontrolowanej zabudowy - mówi Artur Pietraszewski. - Nikt nie postawi osiedla w środku pola, do którego trzeba by zbudować kilkukilometrową kanalizację. Ale to prawda, że najlepiej by było, żeby wraz z wejściem tej ustawy lokalne władze zabrały się za opracowywanie planów przestrzennych." - cytujemy za gazetą.
Jakby tego było mało poczytajmy jeszcze o remoncie nad kanałem:
"Remont zakorkuje Modlińską na dwa lata
Krzysztof Śmietana 2008-12-23, ostatnia aktualizacja 2008-12-23 08:23
Mieszkańców Białołęki czekają jeszcze większe korki na ul. Modlińskiej. Wiosną zacznie się przebudowa tej arterii od Kanału Żerańskiego do mostu Grota-Roweckiego
Właśnie wybrano wykonawcę prac. Za ponad 111 mln zł ulicę przebuduje Warszawskie Przedsiębiorstwo "Mosty". Zarząd Miejskich Inwestycji Drogowych na początku stycznia podpisze z nim umowę, jeśli nie będzie protestów przegranych firm. Prace mają się zacząć na wiosnę. Trzeba m.in. zbudować nowe wiadukty nad Kanałem Żerańskim, bo te istniejące są w fatalnym stanie. Ulica zostanie poszerzona do czterech pasów w każdym kierunku...

...Po obu jej stronach powstaną ścieżki rowerowe i chodniki.
Można się spodziewać, że prace spowodują ogromne utrudnienia w ruchu. Aby uniknąć totalnego paraliżu, wykonawca będzie musiał zbudować nad Kanałem Żerańskim tymczasowy most. Najprawdopodobniej powstanie z elementów wojskowych. Najpierw ma być burzony i odbudowywany jeden most nad kanałem, potem drugi. Jeszcze nie jest znana organizacja ruchu. - Najprawdopodobniej zamiast trzech pasów w jednym kierunku będą tylko dwa. Szczegóły ustali wykonawca wspólnie z miejskim inżynierem ruchu - mówi Agata Choińska, rzeczniczka ZMID.
Przebudowa tego odcinka Modlińskiej ma potrwać dwa lata. Drogowcy opracowują teraz projekt poszerzenia kolejnego jej fragmentu - od Kanału Żerańskiego do ul. Aluzyjnej, gdzie również będą po cztery pasy ruchu. Inwestycja ma się zakończyć w 2015 r.
Wzdłuż Modlińskiej miała też powstać linia tramwajowa, jednak na razie ratusz z tego zrezygnował. W 2012 r. tramwaj ma za to jeździć z Tarchomina, przez most Północny, do stacji metra Młociny. Sama przeprawa ma być gotowa pod koniec 2011 r..."

---

Dlatego drodzy mieszkańcy Białołęki chciałbym Wam życzyć z okazji nadchodzących Świąt Bożego Narodzenia wiele cierpliwości w codziennych korkach, helikoptera dla każdego ( ewentualnie tramwaju wodnego), dużo ziemi rolnej w obszarach miejskich.
Życzę również wielu uśmiechów, takich zwykłych, radosnych ( a nie pełnych politowania) o co niestety trudno przy obserwacji sceny urzędniczej na Białołęce.

Siekiera.... Matka tak sie wzruszyly, ze gotowe sa przytulic sie do trzonka...