Bielany chcą ratować małe firmy usługowe
11 czerwca 2013
Obecna trudna sytuacja ekonomiczna kraju przekłada się w sposób bezpośredni na funkcjonowanie każdego miasta, także Warszawy. Bezrobocie oraz coraz gorsza koniunktura na rynkach konsumenckich dotkliwie uderzyły w poszczególne koncerny i zakłady pracy, zmuszając je do oszczędzania, redukcji kosztów i zmieniania niektórych gałęzi produkcji. Konsumpcjonizm i nadmierne wydawanie pieniędzy, przy bardzo dużej liczbie sieci i domów handlowych, pomału przechodzi do historii.
REKLAMA
Łączka wciąż za płotem. Zielony teren jest bezużyteczny
Od kilku lat ogrodzona, zarośnięta i pełna śmieci - tak dziś wygląda słynna łączka wawrzyszewska. Choć bielańscy radni niegdyś cieszyli się z zablokowania zabudowy tego terenu, mieszkańcy pytają: czy właśnie o taki efekt chodziło?
Według stanu na 31 grudnia 2012 r. na terenie Bielan znajdowało się 71 pustych lokali użytkowych oraz ponad 130 niewynajętych garaży i boksów motocyklowych. Ponadto w poprzednim roku blisko 40 najemców musiało zrezygnować z prowadzonej działalności, zwrócić klucze do zajmowanego lokalu, zasilając rzesze bezrobotnych. Jakby i tego było mało, obecne konkursy na wynajęcie lokali użytkowych nie przynoszą rozstrzygnięć dających możliwość ich wynajęcia, a tym samym nie przynoszą prognozowanego dochodu naszej dzielnicy.
W tej sytuacji zarząd dzielnicy 21 maja podjął uchwałę o radykalnej zmianie polityki w zakresie wynajmowania lokali użytkowych należących do miasta. Zmiany te przede wszystkim polegają na bardzo wysokiej, bo 30-procentowej, obniżce czynszów wyjściowych lokali użytkowych przeznaczonych do wynajmowania w drodze konkursu. Kolejnym udogodnieniem jest preferencyjne potraktowanie podmiotów, które wynajmują lokale na prowadzenie działalności charytatywnej, kulturalnej, naukowej, opiekuńczej, leczniczej, oświatowej, badawczo-rozwojowej, wychowawczej, sportowej lub turystycznej. Pod warunkiem, że są to cele statutowe i dochody przeznaczone są w całości na działalność statutową, w szczególności organizacje pożytku publicznego z zastrzeżeniem, że lokale nie mogą być usytuowane na parterach w ciągach handlowo-usługowych. W tym przypadku uchwalono obniżkę do 50%.
Zastosowano również 50-procentową obniżkę stawki bazowej w stosunku do podmiotów wynajmujących lokale na usługi rzemieślnicze. Jest to szczególnie istotne z uwagi na konieczność zahamowania trendu likwidowania ważnych dla mieszkańców punktów usługowych takich jak: szewc, fryzjer, pralnia, magiel, zegarmistrz, itp.
Dzielnica chce również pomóc bezrobotnym, zarejestrowanym w urzędzie pracy, objętych programem aktywizacji zawodowej. Dla tej grupy obniżono stawki czynszu na lokale użytkowe niewynajęte w dwukrotnym konkursie o 60%.
Wprowadzając powyższe obniżki czynszów dzielnica ma nadzieję, że spowoduje to ożywienie sytuacji na rynku najmu lokali na terenie Bielan. Zmiany weszły w życie 1 czerwca 2013 r. i mają zastosowanie do nowo podpisywanych umów najmu. Dotychczasowi najemcy z chwilą zakończenia okresu umowy będą mogli wynegocjować stawki czynszu na korzystniejszych zasadach.
Marek Lipiński
zastępca burmistrza dzielnicy Bielany
odpowiedzialny m.in. za zasoby lokalowe
