Bielany chcą ratować małe firmy usługowe
11 czerwca 2013
Obecna trudna sytuacja ekonomiczna kraju przekłada się w sposób bezpośredni na funkcjonowanie każdego miasta, także Warszawy. Bezrobocie oraz coraz gorsza koniunktura na rynkach konsumenckich dotkliwie uderzyły w poszczególne koncerny i zakłady pracy, zmuszając je do oszczędzania, redukcji kosztów i zmieniania niektórych gałęzi produkcji. Konsumpcjonizm i nadmierne wydawanie pieniędzy, przy bardzo dużej liczbie sieci i domów handlowych, pomału przechodzi do historii.
REKLAMA
Nowe światła na ulicy. Wielkie emocje w internecie
Na skrzyżowaniu Wólczyńskiej i Nocznickiego uruchomiono nową sygnalizację świetlną. Choć na miejscu wciąż trwają drobne prace wykończeniowe, światła już działają i sterują ruchem. Inwestycję chwali Zarząd Dróg Miejskich, ale wielu kierowców ma odmienne zdanie.
Według stanu na 31 grudnia 2012 r. na terenie Bielan znajdowało się 71 pustych lokali użytkowych oraz ponad 130 niewynajętych garaży i boksów motocyklowych. Ponadto w poprzednim roku blisko 40 najemców musiało zrezygnować z prowadzonej działalności, zwrócić klucze do zajmowanego lokalu, zasilając rzesze bezrobotnych. Jakby i tego było mało, obecne konkursy na wynajęcie lokali użytkowych nie przynoszą rozstrzygnięć dających możliwość ich wynajęcia, a tym samym nie przynoszą prognozowanego dochodu naszej dzielnicy.
W tej sytuacji zarząd dzielnicy 21 maja podjął uchwałę o radykalnej zmianie polityki w zakresie wynajmowania lokali użytkowych należących do miasta. Zmiany te przede wszystkim polegają na bardzo wysokiej, bo 30-procentowej, obniżce czynszów wyjściowych lokali użytkowych przeznaczonych do wynajmowania w drodze konkursu. Kolejnym udogodnieniem jest preferencyjne potraktowanie podmiotów, które wynajmują lokale na prowadzenie działalności charytatywnej, kulturalnej, naukowej, opiekuńczej, leczniczej, oświatowej, badawczo-rozwojowej, wychowawczej, sportowej lub turystycznej. Pod warunkiem, że są to cele statutowe i dochody przeznaczone są w całości na działalność statutową, w szczególności organizacje pożytku publicznego z zastrzeżeniem, że lokale nie mogą być usytuowane na parterach w ciągach handlowo-usługowych. W tym przypadku uchwalono obniżkę do 50%.
Zastosowano również 50-procentową obniżkę stawki bazowej w stosunku do podmiotów wynajmujących lokale na usługi rzemieślnicze. Jest to szczególnie istotne z uwagi na konieczność zahamowania trendu likwidowania ważnych dla mieszkańców punktów usługowych takich jak: szewc, fryzjer, pralnia, magiel, zegarmistrz, itp.
Dzielnica chce również pomóc bezrobotnym, zarejestrowanym w urzędzie pracy, objętych programem aktywizacji zawodowej. Dla tej grupy obniżono stawki czynszu na lokale użytkowe niewynajęte w dwukrotnym konkursie o 60%.
Wprowadzając powyższe obniżki czynszów dzielnica ma nadzieję, że spowoduje to ożywienie sytuacji na rynku najmu lokali na terenie Bielan. Zmiany weszły w życie 1 czerwca 2013 r. i mają zastosowanie do nowo podpisywanych umów najmu. Dotychczasowi najemcy z chwilą zakończenia okresu umowy będą mogli wynegocjować stawki czynszu na korzystniejszych zasadach.
Marek Lipiński
zastępca burmistrza dzielnicy Bielany
odpowiedzialny m.in. za zasoby lokalowe
