Kino w Legionowie. Kiedy rozbudowa Maxima?

Inwestor, PIR sp. z o. o., który jest właścicielem DH Maxim przy ul. Siwińskiego w Legionowie, chce rozbudować obecny obiekt. Nowe skrzydło galerii ma powstać na pustej działce pomiędzy blokami a obecnym domem handlowym. Maxim zostanie powiększony o co najmniej drugie tyle i będzie miał trzy kondygnacje złożone z garażu podziemnego i dwóch pięter handlowo-usługowych. Wiadomo też, że w nowym obiekcie znajdą się parkingi podziemne, znane marki i kino na sześć sal.

- Rozmawiamy z potencjalnym operatorem i wszystko się ma ku końcowi. Lada chwila zapewne podpiszemy umowę, jednak z kim, tego jeszcze nie zdradzę - mówi Piotr Radzikowski, współwłaściciel DH Maxim. Przyznaje jednocześnie, że umowa ze znaną w Europie sieciówką miała być podpisana już kilka tygodni temu, ale "rozmowy są trudne".

Mogą budować a nie budują...

Na wiosnę starosta legionowski zatwierdził projekt budowlany i wydał pozwolenie na budowę galerii handlowo-usługowej "Maxim" z garażem podziemnym oraz przebudowę istniejących parkingów na terenie kilku pobliskich działek o łącznej powierzchni 6 tys. m2 wydzierżawionych przez miasto jeszcze w 2015 roku na 20 lat. Prace budowlane miały ruszyć w okresie wakacyjnym, ale wygląda na to, że inwestycja złapała kolejną "zadyszkę". Co prawda zostało zdemontowane ogrodzenie wielkiego parkingu przy ul. Sobieskiego, jednak kręcących się tam budowlańców, a tym bardziej koparek, nadal nie widać.

- Obecnie prowadzimy rozmowy z wykonawcą oraz z bankiem w sprawie finansowania, a to niestety trwa. Ale jesteśmy blisko finału tych rozmów, także mam nadzieję, że lada chwila będziemy budować - wyjaśnia kolejne opóźnienia Piotr Radzikowski. Jak dodał "w planach inwestycyjnych nic się nie zmieniło".

- Inwestycja będzie realizowana zgodnie z przepisami w odpowiednich odległościach od bloków, więc nie będzie problemów z zaciemnianiem. Szczególnie że budynek nie będzie wysoki, zaledwie około 12 metrów - powiedział dla LTV Andrzej Piętka, współwłaściciel galerii. Jak zapewnił, wszelkiego rodzaju urządzenia, które mogą powodować hałas, będą zlokalizowane od strony trafostacji.

Nie lada wyzwania

Rozbudowa Maxim będzie wiązała się z nie lada wyzwaniami. Obiekt w kształcie litery L będzie rozciągał się między ul. Siwińskiego a Sobieskiego, a pomiędzy tymi ulicami znajduje się ogromna trafostacja. To pierwsze dość poważne utrudnienie dla inwestora. Drugim z pewnością będzie przestawienie masztu z linią wysokiego napięcia, który znajduje się na parkingu obecnej galerii. Od strony ul. Siwińskiego ma bowiem powstać wjazd do parkingu podziemnego, a obecny parking zostanie zabudowany 3-poziomową galerią. Jakby tego było mało, to przez obecny teren przyszłej budowy przebiega podziemny kanał kanalizacji deszczowej, który swoje ujście ma tuż przy ul. Pałacowej. Z całą pewnością trzeba będzie go przełożyć. Wygląda na to, że na upragnione kino przyjdzie nam jeszcze poczekać.

(DB)