REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Tanie mieszkania w Warszawie - gdzie ich szukać

Tanie mieszkania w Warszawie - gdzie ich szukać

Znalezienie taniego, dobrze zlokalizowanego i funkcjonalnego mieszkania w stolicy nie należy do najłatwiejszych zadań. Warszawa charakteryzuje się dynamicznie rozwijającym się rynkiem nieruchomości i coraz wyższymi cenami mieszkań. Jak w stolicy znaleźć mieszkanie, które nie będzie kosztowało fortuny, a spełni nasze oczekiwania?

Jak kształtuje się rynek mieszkaniowy w Warszawie?

Średnia cena metra kwadratowego dla mieszkań w Warszawie wynosi "zaledwie" 8100zł, jednak mocno zaniżona jest przez ceny mieszkań w sąsiadujących z Warszawą powiatach, takich jak Piaseczno, Pruszków, Wołomin czy Legionowo. W miejscowościach we wspomnianych powiatach możliwy jest zakup mieszkań w cenach poniżej pięciu tysięcy złotych za metr kwadratowy, co automatycznie obniża średnią cenę za metr dla całej aglomeracji. Po wyeliminowaniu ich z wyników wyszukiwania ceny wzrastają do poziomu sześciu tysięcy złotych i powyżej.

W których dzielnicach w Warszawie warto zakupić mieszkanie?

Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. Jeżeli nabywcom zależy na stosunkowo dobrej cenie i przystępnej lokalizacji, warto rozejrzeć się za mieszkaniami w dzielnicach takich jak Ursynów i Wilanów. W wymienionych dzielnicach bardzo dobrze rozwinięta jest komunikacja miejska (nie tylko autobusy lub tramwaje, ale i bliskość stacji metra) i mimo tego, że są nieco oddalone od centrum miasta, pełnią rolę "sypialni" Warszawy z ciekawymi, atrakcyjnymi kosztowo mieszkaniami: ceny za metr kwadratowy oscylują między 7 a 8 tysiącami złotych. Nieco tańszym wyborem będą mieszkania rozmieszczone w dzielnicach takich jak Targówek, Ursus, Bielany, Włochy czy Wawer (sprawdź rynek pierwotny w Warszawie na obido.pl), gdzie metr kwadratowy kosztuje w granicach 6 tysięcy złotych. Oczywiście, ceną za względnie niski koszt mieszkania jest odległość do Śródmieścia i poziom skomunikowania tych dzielnic z dzielnicami usytuowanymi bliżej centrum.

Ile kosztuje mieszkanie bliżej Śródmieścia?

Dzielnice bezpośrednio sąsiadujące z centrum miasta - takie jak Żoliborz, Wola i Mokotów - odznaczają się wysokimi cenami za metr kwadratowy. Potencjalni właściciele mieszkań muszą liczyć się z minimalnym kosztem rzędu 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy, a w rejonach Ochoty i modnej w ostatnich latach Pragi-Północ nawet 12 tysięcy złotych (mieszkania w południowej części Pragi są nieco tańsze). Bliskość centrum, infrastruktura i świetnie rozwinięta komunikacja miejska wpływają na wielkość tych cen, a stały rozwój tych dzielnic będzie kształtował dalsze podwyżki cen za metr kwadratowy.

Magia Śródmieścia...

kosztuje całkiem sporo, bo co najmniej 20 tysięcy złotych za metr kwadratowy za apartament z rynku pierwotnego. Ta kwota zawyża całkowity, średni koszt metra kwadratowego w aglomeracji warszawskiej, ale nie dziwi - mieszkanie w centrum stolicy państwa nie należy do najtańszych i wiąże się z szeregiem korzyści. Nieruchomości z rynku pierwotnego cechują się wzrostem wartości rynkowej na przestrzeni lat, więc potencjalni właściciele mogą odsprzedać nieruchomość w przyszłości z zyskiem.




 



REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Ogłoszenia drobne

Budowlane
 Mycie elewacji dachów ogrodzenia kostki brukowej malowanie elewacji.Podbitki dachowe Remonty tel.608259760

Usługi motoryzacyjne
 Holowanie 513-606-666

Dom sprzedam
 OKAZJA! Dom bezpośrednio 180 m2. Dobczyn ok. 7 km od Wołomina. Ok 300 m do stacji PKP, 30 min do Warszawy Wileńskiej. Dom do zamieszkania, hipoteka bez obciążeń, jedyny właściciel, 2220 zł/m2. tel. 535-50-170, 503-768- 158!

Antyki
 Antyki meble obrazy srebra platery brązy książki pocztówki szable bagnety odznaki odznaczenia orzełki ryngrafy tel. 504-017-418


TU dodaj swoje ogłoszenie
ZA DARMO w necie
ZA GROSZE w gazetach lokalnych
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
© WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszego serwisu do indywidualnych zachowań użytkowni­ków. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. Ustawienia dotyczące cookies można zmienić w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
REKLAMA
REKLAMA