REKLAMA
REKLAMA
Pola za obwodnicą niemal wyprzedane. Będzie hipermarket?
REKLAMA

REKLAMA

Pola za obwodnicą niemal wyprzedane. Będzie hipermarket?

W tym roku kilka dużych i cennych działek za obwodnicą Jabłonny znalazło swoich nabywców. W ten sposób na konto Polskiej Akademii Nauk wpłynęło ponad 31,5 mln zł. Jak zmienią się "dzikie pola" za obwodnicą?

REKLAMA

Z końcem kwietnia największą działkę, znajdującą się na porośniętych chwastami jabłonowskich polach pomiędzy obwodnicą, ul. Zegrzyńską, leśniczówką a osiedlem Przylesie, nabyła spółka Leroy Merlin Inwestycje.

Leroy Merlin i Carrefour

Działka o pow. 9,2 ha znajdująca się bliżej ronda łączącego obwodnicę z ul. Zegrzyńską w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (mpzp) dla gminy Jabłonna jest przeznaczona pod zabudowę obiektów handlowych o pow. sprzedaży powyżej 2000 m2. Jest więc wręcz wymarzoną lokalizacją dla galerii handlowej lub marketu wielkopowierzchniowego. Spółka Leroy Merlin Inwestycje kupiła ją za ponad 18 mln zł. Pomimo wielu zapytań redakcji o plany spółki do tego terenu - nadal nie uzyskaliśmy odpowiedzi. Warto jednak podkreślić, iż przed czterema laty dość duży teren pomiędzy ul. Zegrzyńską, a właśnie wspomnianym terenem należącym obecnie do Leroy Merlin zakupili od PAN właściciele sieci Carrefour. Czy obie spółki połączą teraz siły i wzdłuż ul. Zegrzyńskiej powstanie ogromne centrum handlowo-usługowe?

Klinika, hotel czy restauracja?

Kolejną, choć dużo mniejszą działkę o pow. 0,5 ha, pomiędzy ul. Zegrzyńską a świeżo oddanym łącznikiem ul. Szarych Szeregów nabył właściciel Galerii Gondola w Legionowie. Nieruchomość ta w mpzp ma przeznaczenie pod zabudowę dla usług nieuciążliwych. Cena wywoławcza wynosiła 1,3 mln zł, lecz w wyniku ostrej licytacji ostatecznie stanęło na kwocie 6,9 mln. Jakich zatem usług możemy się spodziewać w tym miejscu? Możemy jedynie spekulować. Właściciel Galerii Gondola może wybudować klinikę, hotel, jak i restaurację typu McDrive. Opcji jest naprawdę wiele.

W głębi pól, bliżej lasu zostały sprzedane dwie nieduże działki. Jedna o pow. 0,2 ha jest przeznaczona pod zabudowę usług komercyjnych o maksymalnej pow. usług 1000 m2. - Mogą się tam znaleźć budynki biurowe i konferencyjne, budynki służby zdrowia np. przychodnie, budynki handlu i gastronomii, z wyjątkiem centrów i hal targowych - poinformowała Magdalena Filipek-Lejman z PAN. Kolejna to działka o pow. 0,08 ha, która objęta jest w mpzp pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. - Przetarg wygrała firma Termotechnika, która zaoferowała cenę 121 tys. zł netto - informuje Magdalena Filipek-Lejman. Możliwe zatem, że powstanie w tym miejscu nieduży szeregowiec.

Szkoła i przychodnia by się przydała...

PAN nie udało się znaleźć wciąż nabywców dla kilku dość atrakcyjnych terenów, m.in. bardzo dużego, przylegającego do terenów Leroy Merlin, ponad 2,5-hektarowego gruntu, który można przeznaczyć pod usługi nieuciążliwe. Wyceniony on został na ok. 4,5 mln zł netto. Taki sam zresztą los spotkał trzy, dość duże i bardzo atrakcyjne grunty będące w bliskim sąsiedztwie sztandarowej inwestycji legionowskiej SMLW, czyli osiedla domów jednorodzinnych przy ul. Akademijnej. Na nowego właściciela czeka bowiem 1,2-hektarowa działka, za którą PAN chce ok. 2,7 mln zł netto, a w mpzp jest ona przeznaczona pod bardzo pożądane w tej okolicy usługi zdrowia, bądź oświaty. Właśnie tą działkę z przyczyn "naturalnych" powinna nabyć gmina. Nie od dziś bowiem wiadomo, że za obwodnicą Jabłonny urosły duże osiedla na kilka tysięcy mieszkańców, a chociażby jednej szkoły czy przychodni - brak. Kolejna działka znajduje się na styku spółdzielczej inwestycji i ma pow. 2,3 ha, zaś PAN oczekuje za nią ok. 5,3 mln zł. Jest wręcz idealna do kontynuowania zabudowy mieszkaniowej jedno- lub wielorodzinnej. Za trzecią, sąsiadującą z nimi działkę o pow. 4,3 ha przyszły nabywca będzie musiał zapłacić co najmniej 8 mln zł netto.

(DB)


LINKI SPONSOROWANE
  • Poleć
  • Udostępnij
  • Polub Tu Legionowo

Pola za obwodnicą niemal wyprzedane. Będzie hipermarket?

Ogromna działka w kształcie buta jest własnością Leroy Merlin. Pomiędzy nią a ul. Zegrzyńską grunty należą do Carrefoura.


Pola za obwodnicą niemal wyprzedane. Będzie hipermarket?

Tą działkę pomiędzy ul. Zegrzyńską a łącznikiem Szarych Szeregów nabył właściciel legionowskiej galerii Gondola.


Pola za obwodnicą niemal wyprzedane. Będzie hipermarket?

2,5-hektarowa działka z przeznaczeniem pod usługi nieuciążliwe, sąsiadująca z działką Leroy'a - wciąż czeka na nabywcę.


Pola za obwodnicą niemal wyprzedane. Będzie hipermarket?

Na tym przeszło 2,3-hektarowym gruncie, sąsiadującym ze sztandarową inwestycją SMLW, przyszły nabywca będzie mógł wybudować osiedle.


Pola za obwodnicą niemal wyprzedane. Będzie hipermarket?

Na tej 1,2-hektarowej działce może się znaleźć pożądana w tej okolicy przychodnia zdrowia lub szkoła.




REKLAMA





Ten tekst nie ma jeszcze komentarzy na forum. Twój może być pierwszy...


  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych (tj. adresu IP, który zapisze się automatycznie) przez Echo Media Plus sp. z o.o. z siedzibą w Legionowie, ul. Wspólna 3.
Niniejsza zgoda jest warunkiem koniecznym do skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
Dane osobowe są przetwarzane w sposób zapewniający ich bezpieczeństwo i poufność. Z Inspektorem Ochrony Danych można kontaktować się mailowo pod adresem poczty elektronicznej: rodo@gazetaecho.pl.
Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w zakresie celu ich podania, tj. skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl.
W tym wypadku nie jest możliwe wycofanie zgody na przetwarzanie danych osobowych w postaci adresu IP.
Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w zakresie naruszenia prawa do ochrony danych osobowych lub innych praw przyznanych na mocy RODO.

komentarz: 


Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać pogrubienie i wpisz [b].
Na końcu pogrubienia wpisz [/b].
Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać kursywa i wpisz [i].
Na końcu kursywy wpisz [/i].
 Kliknij na ikonkę, która chcesz wstawić w treści w miejscu kursora: 
adres url:
tytuł: 
adres e-mail:
tytuł: 

nick: 
hasło: 
powtórz hasło: 
e-mail: 
data urodzenia: 
płeć: 

REKLAMA





więcej
REKLAMA
LINKI SPONSOROWANE
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Ogłoszenia drobne

Finanse
 Witamy w programie Sky level Finance (spersonalizowana usluga dla wszystkich potrzeb finansowych). My (Sky level Finance) oferujemy pozyczki o bardzo niskim oprocentowaniu 2%. Oferujemy pozyczki osobiste, pozyczke konsolidacyjna, Venture Capital, pozyczke biznesowa, pozyczke edukacyjna, pozyczke mieszkaniowa i pozyczke z dowolnego powodu i pilnych potrzeb !. z maksymalnym czasem trwania 30 lat. Czy Twój bank zostal odrzucony? Czy masz zly kredyt? Czy masz niezaplacone rachunki? Masz dlugi? Czy potrzebujesz zalozyc firme? Nie martw sie, bo jestesmy tutaj, aby zaoferowac ci niskoprocentowy kredyt. Porozmawiaj z naszym doradca kredytowym, kontaktujac sie z nami dzisiaj .... e-mail: skylevel.finance@gmail.com strona internetowa: www.skylevelltd.com

Komputery
 A A Serwis Komputerowy Dojazd 0 zł 504-617-837

Nauka
 rolYacht kursy i egzaminy motorowodne ma zaszczyt zaprosic Panstwa na BEZSTRESOWE, JEDNODNIOWE szkolenie motorowodne zakonczone egzaminem na patent sternika motorowodnego lub holowanie obiektów plywajacych. TYLKO TERAZ - Najblizszy termin w promocyjnej cenie 450 zl. Szkolenia odbywaja sie co tydzien w soboty i niedziele na mazurach. Do wyboru 3 miejscowosci: - Mikolajki, - Gizycko, - Ruciane-Nida. Prowadzimy takze szkolenia na licencje HOLOWANIA obiektów plywajacych oraz morskiego sternika motorowodnego . Wiecej szczególów www.krolyacht.pl, tel 513630313

Kupię mieszkanie
 Kupię każdą nieruchomość w atrakcyjnej cenie na terenie Warszawy i okolic (Piaseczno, Pruszków, Grodzisk Mazowiecki) może być ze służebnością, dożywotnikiem, lokatorem, również udział w nieruchomości, hipoteką, komornikiem, zaległościami wobec ZUS i US, starych do adaptacji, inne nieuregulowane stany prawne, również do generalnego remontu. Płacę gotówką od ręki. Zapraszam do kontaktu: 505-406-361


TU dodaj swoje ogłoszenie
ZA DARMO w necie
ZA GROSZE w gazetach lokalnych
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Najnowsze wydanie

REKLAMA
© WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszego serwisu do indywidualnych zachowań użytkowni­ków. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. Ustawienia dotyczące cookies można zmienić w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.