REKLAMA
REKLAMA
Pola za obwodnicą niemal wyprzedane. Będzie hipermarket?

REKLAMA

Pola za obwodnicą niemal wyprzedane. Będzie hipermarket?

W tym roku kilka dużych i cennych działek za obwodnicą Jabłonny znalazło swoich nabywców. W ten sposób na konto Polskiej Akademii Nauk wpłynęło ponad 31,5 mln zł. Jak zmienią się "dzikie pola" za obwodnicą?

REKLAMA

Z końcem kwietnia największą działkę, znajdującą się na porośniętych chwastami jabłonowskich polach pomiędzy obwodnicą, ul. Zegrzyńską, leśniczówką a osiedlem Przylesie, nabyła spółka Leroy Merlin Inwestycje.

Leroy Merlin i Carrefour

Działka o pow. 9,2 ha znajdująca się bliżej ronda łączącego obwodnicę z ul. Zegrzyńską w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (mpzp) dla gminy Jabłonna jest przeznaczona pod zabudowę obiektów handlowych o pow. sprzedaży powyżej 2000 m2. Jest więc wręcz wymarzoną lokalizacją dla galerii handlowej lub marketu wielkopowierzchniowego. Spółka Leroy Merlin Inwestycje kupiła ją za ponad 18 mln zł. Pomimo wielu zapytań redakcji o plany spółki do tego terenu - nadal nie uzyskaliśmy odpowiedzi. Warto jednak podkreślić, iż przed czterema laty dość duży teren pomiędzy ul. Zegrzyńską, a właśnie wspomnianym terenem należącym obecnie do Leroy Merlin zakupili od PAN właściciele sieci Carrefour. Czy obie spółki połączą teraz siły i wzdłuż ul. Zegrzyńskiej powstanie ogromne centrum handlowo-usługowe?

Klinika, hotel czy restauracja?

Kolejną, choć dużo mniejszą działkę o pow. 0,5 ha, pomiędzy ul. Zegrzyńską a świeżo oddanym łącznikiem ul. Szarych Szeregów nabył właściciel Galerii Gondola w Legionowie. Nieruchomość ta w mpzp ma przeznaczenie pod zabudowę dla usług nieuciążliwych. Cena wywoławcza wynosiła 1,3 mln zł, lecz w wyniku ostrej licytacji ostatecznie stanęło na kwocie 6,9 mln. Jakich zatem usług możemy się spodziewać w tym miejscu? Możemy jedynie spekulować. Właściciel Galerii Gondola może wybudować klinikę, hotel, jak i restaurację typu McDrive. Opcji jest naprawdę wiele.

W głębi pól, bliżej lasu zostały sprzedane dwie nieduże działki. Jedna o pow. 0,2 ha jest przeznaczona pod zabudowę usług komercyjnych o maksymalnej pow. usług 1000 m2. - Mogą się tam znaleźć budynki biurowe i konferencyjne, budynki służby zdrowia np. przychodnie, budynki handlu i gastronomii, z wyjątkiem centrów i hal targowych - poinformowała Magdalena Filipek-Lejman z PAN. Kolejna to działka o pow. 0,08 ha, która objęta jest w mpzp pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. - Przetarg wygrała firma Termotechnika, która zaoferowała cenę 121 tys. zł netto - informuje Magdalena Filipek-Lejman. Możliwe zatem, że powstanie w tym miejscu nieduży szeregowiec.

Szkoła i przychodnia by się przydała...

PAN nie udało się znaleźć wciąż nabywców dla kilku dość atrakcyjnych terenów, m.in. bardzo dużego, przylegającego do terenów Leroy Merlin, ponad 2,5-hektarowego gruntu, który można przeznaczyć pod usługi nieuciążliwe. Wyceniony on został na ok. 4,5 mln zł netto. Taki sam zresztą los spotkał trzy, dość duże i bardzo atrakcyjne grunty będące w bliskim sąsiedztwie sztandarowej inwestycji legionowskiej SMLW, czyli osiedla domów jednorodzinnych przy ul. Akademijnej. Na nowego właściciela czeka bowiem 1,2-hektarowa działka, za którą PAN chce ok. 2,7 mln zł netto, a w mpzp jest ona przeznaczona pod bardzo pożądane w tej okolicy usługi zdrowia, bądź oświaty. Właśnie tą działkę z przyczyn "naturalnych" powinna nabyć gmina. Nie od dziś bowiem wiadomo, że za obwodnicą Jabłonny urosły duże osiedla na kilka tysięcy mieszkańców, a chociażby jednej szkoły czy przychodni - brak. Kolejna działka znajduje się na styku spółdzielczej inwestycji i ma pow. 2,3 ha, zaś PAN oczekuje za nią ok. 5,3 mln zł. Jest wręcz idealna do kontynuowania zabudowy mieszkaniowej jedno- lub wielorodzinnej. Za trzecią, sąsiadującą z nimi działkę o pow. 4,3 ha przyszły nabywca będzie musiał zapłacić co najmniej 8 mln zł netto.

(DB)


  • Poleć
  • Udostępnij
  • Polub Tu Legionowo

Pola za obwodnicą niemal wyprzedane. Będzie hipermarket?

Ogromna działka w kształcie buta jest własnością Leroy Merlin. Pomiędzy nią a ul. Zegrzyńską grunty należą do Carrefoura.


Pola za obwodnicą niemal wyprzedane. Będzie hipermarket?

Tą działkę pomiędzy ul. Zegrzyńską a łącznikiem Szarych Szeregów nabył właściciel legionowskiej galerii Gondola.


Pola za obwodnicą niemal wyprzedane. Będzie hipermarket?

2,5-hektarowa działka z przeznaczeniem pod usługi nieuciążliwe, sąsiadująca z działką Leroy'a - wciąż czeka na nabywcę.


Pola za obwodnicą niemal wyprzedane. Będzie hipermarket?

Na tym przeszło 2,3-hektarowym gruncie, sąsiadującym ze sztandarową inwestycją SMLW, przyszły nabywca będzie mógł wybudować osiedle.


Pola za obwodnicą niemal wyprzedane. Będzie hipermarket?

Na tej 1,2-hektarowej działce może się znaleźć pożądana w tej okolicy przychodnia zdrowia lub szkoła.








Ten tekst nie ma jeszcze komentarzy na forum. Twój może być pierwszy...


komentarz: 


Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać pogrubienie i wpisz [b].
Na końcu pogrubienia wpisz [/b].
Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać kursywa i wpisz [i].
Na końcu kursywy wpisz [/i].
 Kliknij na ikonkę, która chcesz wstawić w treści w miejscu kursora: 
adres url:
tytuł: 
adres e-mail:
tytuł: 

Jak chcesz autoryzować ten wpis?



nick: 
hasło: 
powtórz hasło: 
e-mail: 
data urodzenia: 
płeć: 





więcej
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Ogłoszenia drobne

Finanse
 Pozyczki/kredyt i finanse, uslugi finansowe. Oferujemy pozyczki osobiste / biznesowe / inwestycyjne i wiele innych. Oprocentowanie pozyczki: 2.5% Minimalna kwota pozyczki: 100,000 euro lub wiecej, oferujemy pozyczki w USD, GBP w euro. Nasze procedury udzielania pozyczek sa elastyczne, wolne od stresu i bez opóznien, a uslugi sa dostepne zarówno dla firm, jak i osób prywatnych i sa dostepne na calym swiecie. Oferujemy równiez narzedzia bankowe, takie jak: gwarancja bankowa, sblc, finansowanie projektów i inne. Jesli jestes zainteresowany zdobyciem pieniedzy na swój biznes / projekty w ten sposób, chetnie podziele sie z Toba procedurami pracy, aby pomóc nam skutecznie zamknac transakcje. Nasz jezyk biznesowy to angielski. Dzieki Erik.T Lawrence. Email: lawrenceerikt@gmail.com

Nauka
 Zapraszamy do zapisów na BEZPŁATNE KURSY KOMPUTEROWE. Zdobądź umiejętności i certyfikat ECDL!!! Więcej informacji pod nr 856672321 bądź w biurze projektu ul. Sienna 45 lok. 5, Warszawa

Sprzedam samochód
 http://autocentrumgodlewski.pl/ Skup i sprzedaż samochodów używanych Warszawa Białołęka Modlińska. Zapewniamy szeroką flotę samochodów od używanych samochodów osobowych, przez samochody zabytkowe po samochody dostawcze i specjalistyczne. Skup samochodów i aut Warszawa Modlińska - mobilny skup aut Mazowieckie - 7dni w tygodniu - 24h na dobę. Zapraszamy do kontaktu: 571460990

GIEŁDA SĄSIADÓW - PILNIE POSZUKUJĘ
 Kupujemy starocie Skupuje.com 516811480


TU dodaj swoje ogłoszenie
ZA DARMO w necie
ZA GROSZE w gazetach lokalnych
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Najnowsze wydanie

REKLAMA
© WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszego serwisu do indywidualnych zachowań użytkowni­ków. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. Ustawienia dotyczące cookies można zmienić w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.