REKLAMA

Białołęka

Osiedle nie dla gości

 

Parkingowe awantury w osiedlu przy Mehoffera

  27 marca 2015

alt='Parkingowe awantury w osiedlu przy Mehoffera'

Mieszkańcy osiedla BMI przy ulicy Mehoffera narzekają na brak miejsc do parkowania. - Goście nie mają gdzie parkować i wciąż jest wzywana straż miejska - denerwują się. - Nie mają gdzie parkować, ponieważ gdy rodzina ma cztery samochody, to parkują je na miejscach dla gości. A tych jest kilkadziesiąt - ripostuje administrator.

REKLAMA

Awantura na białołęckim forum naszego portalu toczy się od ponad miesiąca. Część lokatorów jest wściekła, że administracja żąda wykupienia miejsc parkingowych. Inni nie są zadowoleni, że przyjeżdżający do nich goście nie mają gdzie zaparkować. Zdecydowana większość pomstuje na częste wizyty strażników miejskich i mandaty za niewłaściwe parkowanie. - W ten sposób administrator chce nas zmusić do wykupienia dodatkowych miejsc parkingowych - mówią.

- Bloków dużo, mieszkańców jeszcze więcej, a miejsc parkingowych kilkanaście. Jak nie wykupisz sobie miejsca za pięć tysięcy złotych, to nie zaparkujesz, a jak zatrzymasz się w niedozwolonym miejscu, to masz mandat i tak praktycznie kilka razy w tygodniu! Straż miejska to częsty gość, administracja nic nie robi - stworzyli kilkanaście miejsc. A gdzie reszta? Gdzie mają parkować goście? To jakiś absurd! - piekli się internautka tarchominianka1.

Wtóruje jej użytkownik lokatorrr: - Też mieszkam na tym osiedlu i wynajmuję mieszkanie, oczywiście miejsca parkingowego nie mam, a już cztery bileciki zebrałem i jeszcze mi zepsuli panowie ze straży miejskiej wycieraczkę. Wcześniej nie było z tym problemu, a teraz co dzień straż miejska... masakra jakaś - użala się.

Wymiana zdań w tym wątku to dobry materiał na badania socjologiczne. Inni użytkownicy mają bowiem zupełnie inne, zdecydowanie bardziej praktyczne spojrzenie na problem wynajmu miejsc parkingowych. Oddajmy głos forumowiczce Zipa Dumna: - Te kilkanaście miejsc powinno być właśnie dla gości. Większość miejsc garażowych na Mehoffera została wykupiona blisko dziesięć lat temu. W tej chwili pozostały już tylko trzy wolne miejsca postojowe - na świeżym powietrzu. Ich cena to 5000 złotych brutto. Mieszkańcy powinni mieć wykupione miejsca, na których będą trzymali swoje prywatne maszyny. Jak sobie kupisz szafę trzydrzwiową, która nie zmieści Ci się w mieszkaniu, to też od administracji zażądasz darmowego udostępnienia pomieszczenia, gdzie będziesz trzymał mebel? A 5000 zł za miejsce to prawie darmo.

Swoją opinię wyraziła także Renia: - Tarchomianko: na każdym nowym osiedlu trzeba sobie wykupić miejsce postojowe. Jeśli właścicielka nie wykupiła, to parkuj na ulicy, trzeba było się zapytać przed wynajęciem, czy do mieszkania przynależy miejsce postojowe. Na moim osiedlu też wszystkie miejsca są wykupione, a goście parkują na ulicy. Proszę przestać krzyczeć, wyzywać i obwiniać świat za swoją głupotę - pisze Renia.

Jak to jest z tym parkowaniem?

Większość miejsc garażowych na Mehoffera została wykupiona blisko dziesięć lat temu. W tej chwili pozostały już tylko trzy wolne miejsca postojowe - na świeżym powietrzu. Ich cena to 5000 złotych brutto. Miejsc na świeżym powietrzu przeznaczonych dla gości jest trzydzieści. A samych mieszkań jest 420.

Stanisław Romanowski, administrator osiedla przy Mehoffera uważa, że postawa roszczeniowa wielu mieszkańców to zwykłe "bicie piany". - Osiedle wyposażone jest w kilkadziesiąt miejsc parkingowych, na których mogą parkować osoby przyjeżdżające w odwiedziny. Niestety, wielu mieszkańców ma kilka samochodów a wykupione jedno miejsce. Dlatego parkują na miejscach dla gości - mówi. - Chcę też podkreślić, że to nie ja wzywam na osiedle straż miejską, o co jestem notorycznie posądzany. Robią to sami mieszkańcy, często przedstawiając się przez telefon za administratora.

Rzeczywiście, funkcjonariusze straży są na Mehoffera niezwykle częstym gościem. - W tym roku mieliśmy tam ponad osiemdziesiąt (!) interwencji - mówi Monika Niżniak, rzeczniczka straży. - Jednak mandaty wypisujemy wyłącznie wtedy, gdy kierowcy parkują poza miejscem do tego przeznaczonym, a nie za parkowanie na miejscach dla gości - wyjaśnia.

Przemysław Burkiewicz

 

REKLAMA

Komentarze (34)

# wawik

27.03.2015 10:37

Mieszkam na Ceramicznej. Na moim osiedlu wiazd dla gości jest zupełnie zakazany. Muszą zostawić samochód na ulicy. Tyle w temacie.

# Ber

27.03.2015 11:04

Czy mieszkańcy którzy wykupili miejsca parkingowe " pod chmurką"' mają wpisane to w akcie notarialnym? Jeśli nie, placyk za który dali 5 tys. w świetle prawa nie jest ich własnością i parkować w takich miejscach może każdy mieszkaniec czy gość. BMI nie ma prawa sprzedawać terenu ( miejsc parkingowych) którego nie jest właścicielem.

 matt

27.03.2015 11:16

Najbardziej krzyczą oczywiście wynajmujący.. Bo właściciel poskąpił i nie wykupił miejsca. Trzeba było wynająć mieszkanie z miejscówką. Ale zaraz zaraz pewnie trzeba by było te 30 zł więcej płacić miesięcznie.

REKLAMA

# gość

27.03.2015 11:23

matt napisał 27.03.2015 11:16
Najbardziej krzyczą oczywiście wynajmujący.. Bo właściciel poskąpił i nie wykupił miejsca. Trzeba było wynająć mieszkanie z miejscówką. Ale zaraz zaraz pewnie trzeba by było te 30 zł więcej płacić miesięcznie.

A ja myślę, że odpowiedź jest w jednym zdaniu z artykułu: "Miejsc na świeżym powietrzu przeznaczonych dla gości jest trzydzieści. A samych mieszkań jest 420." Wystarczy, że co dziesiąta rodzina zaprosi gości i już jest dramat z parkowaniem. A na samej ulicy Mehoffera i w najbliższej okolicy nie ma miejsc do parkowania. Wystarczy zobaczyć jak wygląda okolica podczas pogrzebu na sąsiednim cmentarzu

# Edekzfabrykikrede

27.03.2015 11:35

No chyba nie do wszystkich 420 lokali przyjeżdżają matki i ojce ze wsi w niedzielę na raz wszyscy???

# mieszkaniec osiedla

27.03.2015 14:40

Jako mieszkaniec tego osiedla zwrócę uwagę na pewne aspekty tego problemu:
1) Oczywiście brak miejsce parkingowych jest problemem nie tylko tego osiedla. Ma wiele sytuacji gdy udaję się do znajomych na innych osiedlach i muszę szukać gdzie zaparkować, nikt mi nie zapewnia miejsca parkingowego.
2) Zawsze mnie zadziwiają osoby stawiające tezę, że dla samochodu musi być miejsce parkingowe i to darmowe. Kupując samochód ponosi się koszty jego utrzymania (serwis, ubezpieczenie, mandaty), a także koszty parkowania samochodu.
3) Aspekt prawny. Droga wewnętrzna osiedla stanowi odrębną nieruchomość (działka nr 127), której współwłaścicielami są osoby, które nabyły mieszkania na osiedlu. Zarówno w aktach notarialnych jaki i w księdze wieczystej, nieruchomość ta jest opisana jako "droga wewnętrzna" a nie "parking" (nota bene ustanowienie parkingu przez BMI na drodze wewnętrznej jest naruszeniem prawa). Zgodnie z kodeksem cywilnym nie można korzystać ze współwłasności w sposób naruszający prawa innych właścicieli. Tak jak mieszkanie jest przeznaczone do zamieszkania przez ludzi i nie można zmieniać jego przeznaczenia np. na fabrykę młotków, tak i nieruchomość opisana jako" droga wewnętrzna" jest przeznaczona na poruszanie się (a nie parkowanie) samochodów i mieszkańców.
4) Szczególnie uwaga do osób wynajmujących mieszkania na osiedlu, jesteście tu gośćmi, uszanujcie cudzą własność.

REKLAMA

# mieszkaniec osiedla

27.03.2015 14:53

5) Zwrócę jeszcze uwagę, iż na Osiedlu jest organizacja ruchu wyznaczona przez znak D-40 "Strefa zamieszkania", a to oznacza mi.in.
a) pieszy może się poruszać swobodnie po całej udostępnionej do użytku publicznego przestrzeni i ma pierwszeństwo przed pojazdami (kierujący musi ustąpić pieszemu w każdym wypadku).
b) obowiązuje ograniczenie prędkości do 20 km/h
c) wolno parkować jedynie w miejscach do tego wyznaczonych.
I to jest podstaw a dla SM do działania.

# sader

27.03.2015 15:11

27.03.2015 11:04 #Ber
zle piszesz.
nawet na czesciach wspolnych mozna wydzielic miejsca na wylaczne uzytkowanie i nikt nie ma prawa wtedy tam stanac i nie trzeba byc notarialnym wlascilelem tego terenu, natopmiast na takie wydzielene na wylaczne uzytkowanie musza sie zgodzic wlasciciele gruntu (czyli wiecej niz 50% mieszkancow a dokladniej kazdy ma swoj udzial procentowy w tym gruncie wiec wiecej niz 50% udzialu jezeli lezy on na czesci wspolnej)

# mieszkaniecosiedla

27.03.2015 15:36

1) Wyjaśniam, iż do nieruchomości stanowiącej drogę wewnętrzną (do jej zarządzania) stosuje się przepisy kodeksu cywilnego dotyczącego "współwłasności" art. 195 k.c. i następne. Do czynności przekraczających zwykły zarząd (a takim moim zdaniem jest zmiana społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości z "drogi wewnętrznej" na "parking") potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli - art. 199 k.c. zd. 1.
2) Osiedle przy Mehoffera jest tzw. osiedlem wielowspólnotowym. Każdy budynek to osobna wspólnota. Do jego zarządzania oraz do nieruchomością na której stoi budynek stosują się przepisy ustawy o własności lokali. Nie można mylić tych dwóch regulacji. Każda wspólnota może sobie uchwalić sposób zarządzania, ale tylko własną nieruchomością. Nie może samodzielnie zarządzać droga wewnętrzną.
3) Dla zobrazowania sytuacji geodezyjno-prawnej proszę wejść na stronę www.geoporta.gov.pl i w danych katastralnych wpisać adres osiedla. Wtedy można zobaczyć złożoność zagadnienia związanego z zarządzaniem tym Osiedlem.

REKLAMA

# Koszałek Opałek

27.03.2015 15:43

Mam wrażenie, że chyba mieszkańcy z Osiedla "Pod Dębami" zajmują część tego parkingu. Ich jest pełno na całych Nowodworach, bo nie mają własnego parkingu (mają niedokończonego pietrusa nad Stokrotką co starcza na 1/3 osiedla). Spotkać ich można na parkingu pod Biedronką, u ksiedza na plebanii u św.Franciszka, na Strumykowej przy parku, no jak widac chyba szukają teraz miejsca na Mehoffera. gdzie człowiek się nie obejrzy tam samochody spod Dębów... Ci dopiero poskąpili na parking

# Ber

27.03.2015 16:29

#sader napisał(a) 27.03.2015 15:11
27.03.2015 11:04 #Ber
zle piszesz.
nawet na czesciach wspolnych mozna wydzielic miejsca na wylaczne uzytkowanie i nikt nie ma prawa wtedy tam stanac i nie trzeba byc notarialnym wlascilelem tego terenu, natopmiast na takie wydzielene na wylaczne uzytkowanie musza sie zgodzic wlasciciele gruntu (czyli wiecej niz 50% mieszkancow a dokladniej kazdy ma swoj udzial procentowy w tym gruncie wiec wiecej niz 50% udzialu jezeli lezy on na
czesci wspolnej)
Dziękuję za uwagę. Pytanie czy to się właśnie tak odbyło?

# franek

27.03.2015 23:02

Osiedle odkryta 35 i 39 tu się dzieją bitwy dwóch wspólnot o parkowanie na wspólnym osiedlu. Myślę że dobry materiał do prasy.Zarząd odkryta 35 stoi codzień na czatach i obserwuje kto parkuje na niby ich miejscach a jak nie złapie to nocami trzask dostrzeże właściciela samochodu to nocą trzask lustereczko..... , opona, nie mówiąc już o liścikach z pogróżkami. masakra

REKLAMA

# gościu

28.03.2015 00:06

E pewnie, że nie na raz wszyscy. Oni jeżdżą do matki i ojca na wieś. Widać jak ciemno wieczorem w weekend w blokach :). A jakby nie jeździli to by i na miejsca parkingowe mieli. A wynajem marne 50 zeta na miesiąc, no ale wiadomo, tyle to worek kartofli kosztuje.

# tazz

28.03.2015 07:52

#wawik napisał(a) 27.03.2015 10:37
Mieszkam na Ceramicznej. Na moim osiedlu wiazd dla gości jest zupełnie zakazany. Muszą zostawić samochód na ulicy. Tyle w temacie.
To współczuje Twoim gościom.
Ja jak zapraszam to nawet i swoje miejsce udostępnię. Gość to gość.
Ale widzę ze kolega ma "gdzięś" swoich gości, lub nie ma kto do niego przyjeżdżać...

# tazz

28.03.2015 07:53

Wystarczy ja cwaniaczki które mają garaże zaczną w nich parkować a nie stawać na zewnątrz.

REKLAMA

# mieszkanie

28.03.2015 08:06

Na początku artykułu administrator się wypowiada że większość miejsc została sprzedana 10 lat temu. To albo rozmawiamy o innym osiedlu, albo ten człowiek się bardzo myli.

# Maciek

28.03.2015 09:56

Witam,
Też jestem mieszkańcem tego osiedla, co do miejsc parkingowych nie będę się wypowiadać ale chciałbym poruszyć inny temat, a mianowicie wejście na osiedle. Ostatnio dowiedziałem się że Pan administrator w celu poprawy "bezpieczeństwa" odciął ochronie możliwość wpuszczania klientów, zapomniał tylko o wywieszeniu stosownych informacji. Dowiedziałem się że muszę kupić kartę magnetyczną w cenie 20zł, jak dla mnie jest to próba "wyłudzenia" dodatkowych pieniędzy. Nie zauważyłem aby po osiedlu kręciły się "podejrzane" osoby a system w którym ochrona otwierała furtkę według mnie całkiem sprawnie działał. Pisałem w tej sprawie do BMI oczywiście odpowiedzi się nie doczekałem, dzwoniłem to odsyłano mnie od jednej osoby do drugiej aż w końcu usłyszałem żebym zadzwonił później bo Pani administrator nie ma czasu. Mieszkam z dziewczyną i te 20 zł nie jest problemem, o tyle rodziny 4 osobowe muszą wyłożyć dodatkowo 60zł bo Pan administrator tak wymóżdżył.

# 68 mehoff

28.03.2015 16:13

Uściślijmy pewne fakty i uporządkujmy wiedzę.
Mieszkaniec osiedla może zaparkować samochód w garażu podziemnym w budynku lub na miejscu parkingowym pod chmurą w strefie parkingowej. O ile oczywiście jest właścicielem w/w nieruchomości. Łączna liczba wszystkich miejsc do parkowania na osiedlu jest proporcjonalna do ilości mieszkań i wynosi ok. 600szt. Także mieszkańcy mają w czym wybierać. Liczba miejsc dla gości wynosi ok. 30szt. (ok. 20szt w pasie drogowym i 10 szt przy boisku). Są to miejsca ogólnodostępne bez blokad. Stąd też czasami zdarza się sytuacja że część z nich może być zajęta. Działa zasada "Kto pierwszy ten lepszy". Parkują nie goście tylko ćwoki z naszego osiedla. Nasza administracja nie ma w obowiązku troszczyć się o gości mieszkańców. Gość może postawić pojazd właśnie w garażu lub na miejscu parkingowym odwiedzanego. I taką właśnie możliwość powinien mu zapewnić gospodarz. Takie jest moje zdanie w temacie. W ogole powinien być zakaz wjazdu dla gości jeżeli nie ma wolnych miejsc dla nich. I tak też jest na innych osiedlach w Warszawie.
PS. Jeszcze w tamtym tygodniu na portierni wisiały kartki o sprzedaży ostatnich miejscach parkingowych na osiedlu. Ja swoje kupiłem w 2004 roku. A z tego co wiem. Miejsca parkingowe są w sprzedaży od samego początku osiedla.

REKLAMA

# emil łowca

30.03.2015 14:19

Karty są dobrowolne. Nie ma obowiązku ich zakupu. Mają być jedynie uławtwieniem przy otwieraniu obydwu furtek.

# asda

30.03.2015 16:54

Na osiedlu REgaty podobnie się dzieje
więcej na forum

LINKI SPONSOROWANE

REKLAMA

Znajdź swoje wakacje

REKLAMA

AMBRA - Twoje Perfumy
AMBRA - Twoje Perfumy

Najnowsze informacje na TuBiałołęka

REKLAMA

REKLAMA

Top hotele na Lato 2024
Top hotele na Lato 2024

Najchętniej czytane na TuBiałołęka

Artykuły sponsorowane

REKLAMA

Butelki dla dzieci Kambukka
Kambukka Reno

REKLAMA

Kup bilet

Znajdź swoje wakacje

Powyższe treści pochodzą z serwisu Wakacje.pl.

Polecamy w naszym pasażu

Wstąp do księgarni

REKLAMA

REKLAMA

City Break
City Break

REKLAMA

REKLAMA

Wyjazdy sportowe
Wyjazdy sportowe