REKLAMA
REKLAMA

Inwestycje

Nowy Park, czyli bloki wśród domków

REKLAMA

Nowy Park, czyli bloki wśród domków

Jeszcze niedawno na Wiśniewie królowała zabudowa jednorodzinna. Teraz to już przeszłość.

REKLAMA

- Pragniesz zamieszkać w mieście i jednocześnie cieszyć się niczym niezmąconą ciszą, kameralną atmosferą oraz przyrodą? - kusi deweloper Napollo. - Wychodzimy naprzeciw twoim oczekiwaniom. Nowy Park to kompromis pomiędzy życiem w mieście i wypoczynkiem w zacisznej lokalizacji.

Chodzi o pięć niskich, trzypiętrowych budynków powstających między Kołacińską a Szałasa. Z perspektywy obecnych mieszkańców Wiśniewa budowa wygląda tak, jakby nowa zabudowa wciskała się pomiędzy istniejące podwórka, ogrody czy warsztaty samochodowe. Zdaniem urzędu dzielnicy wszystko jest jednak zgodne z planem zagospodarowania, po raz ostatni zmienianym w 2000 roku, jeszcze za czasów gminy Warszawa-Białołęka. Zezwala on m.in. na "mieszkalnictwo wielorodzinne, małogabarytowe".

(dg)


  • Poleć
  • Udostępnij
  • Polub Tu Białołęka

Nowy Park, czyli bloki wśród domków







05.01.2018 17:45 #Joanna
W żadern sposób parametry tego budownictwa nie dotrzymują standardów budownistwa małogabarytowego.
Na rysunkach projektowanych budynków przy najwyżej położonym punkcie na rysowanym obiekcie jest wymieniona wysokość 14,74m. I to jest wysokości zabudowy wznoszonych obiektów. Mają one nie 4 kondygnacje naziemne tylko 5, ponieważ kondygnacja garażowa nie jest kondygnacją podziemną w rozumieniu Prawa budowlanego, które mówi, że kondygnacja podziemna, jest kondygnacją zagłębioną ze wszystkich stron budynku co najmniej do połowy jej wysokości w świetle poniżej poziomu przylegającego do niej terenu. W tym przypadku kondygnacja garażowa pod budynkami jest zagłębiona poniżej połowy a miejscami nawet nie w 1/3. Od strony działki 48/2 strop garażu został podniesiony o 2,5 metra powyżej przylegającego terenu, a od strony działki 48/1 wznosi się na wysokość 2,08metra powyżej przylegającego terenu. A więc, rzeczywista wysokość zabudowy wynosi 16,82m, a miejscami 17,24 m czyli ponad 2 metry więcej niż przewiduje plan zagospodarowania przestrzennego. Biorąc pod uwagę cel w jakim tworzy się miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, wysokością zabudowy powinien być poziom naturalnej warstwicy a nie poziom sztucznie utworzonego wzniesienia.
W decyzji zaakceptowano kubaturę części nadziemnej w wysokości 31015m3, a faktycznie część nadziemna wynosi 44571m2 więc w żaden sposób parametry tego budownictwa nie dotrzymują standardów przewidzianych dla budownictwa małogabarytowego. Przypada tu 20 mieszkań na budynek (jest ich 5 a nie dwa) a wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 1,55, co mieści się w przedziale wartości proponowanej zabudowy dla budynków 13-piętrowych. ("Standardy urbanistyczne" G. Dąbrowska-Milewska).Ponadto rysunki zamieszczone w zaakceptowanym przez Urząd projekcie nie odzwierciedlają faktycznych odległości i wysokości a parametry budynku bliźniaczego istniejącego na sąsiadującej działce są zakłamane.
07.01.2018 00:57 #Razor
Założę się o każde pieniądze że wkrótce po zasiedleniu nowych bloków mieszkańcy tychże zaczną się domagać likwidacji domków jednorodzinnych, garaży warsztatów z powodów uciążliwości
Aby daleko nie szukać, przykłady mamy z Kabat, Odolan, Olszynki Grochowskiej
10.01.2018 08:59 #rok wyborczy
Deweloper zaczyna budować, Basiński i jego IMB nagle chca żeby budować ulice. Przypadek?
19.01.2018 14:24 #Joanna
Proszę zobaczyć co się dzieje z drugiej strony budowy gdzie blok jest budowany 2 metry od granicy z sąsiednią posesją. PINB nie reaguje _ na końcu zamieszczę pismo po inspekcji - dla nich jest wszystko w porządku - to że z beczek skapują grudy betonu na przejście do domu, niszczą samochód, że walą się rury i metalowe stemple od balkonów, łamią nam drzewa i grożą śmiertelnym wypadkiem. Za każdym razem trzeba spędzić kilka godzin na Komisariacie żeby złożyć doniesienie, a i tak nic to nie daje. W Polsce czeka się na śmiertelne wypadki zamiast im zapobiegać. Czy ktoś z Państwa wie, kto może zrobić z tym porządek??????

zdjęcia zamieściłam pod tym samym artykułem na fejsbukowej stronie "Tu Białołęka"
19.01.2018 14:25 #Joanna
Proszę zobaczyć co się dzieje z drugiej strony budowy gdzie blok jest budowany 2 metry od granicy z sąsiednią posesją. PINB nie reaguje _ na końcu zamieszczę pismo po inspekcji - dla nich jest wszystko w porządku - to że z beczek skapują grudy betonu na przejście do domu, niszczą samochód, że walą się rury i metalowe stemple od balkonów, łamią nam drzewa i grożą śmiertelnym wypadkiem. Za każdym razem trzeba spędzić kilka godzin na Komisariacie żeby złożyć doniesienie, a i tak nic to nie daje. W Polsce czeka się na śmiertelne wypadki zamiast im zapobiegać. Czy ktoś z Państwa wie, kto może zrobić z tym porządek??????

komentarz: 


Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać pogrubienie i wpisz [b].
Na końcu pogrubienia wpisz [/b].
Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać kursywa i wpisz [i].
Na końcu kursywy wpisz [/i].
 Kliknij na ikonkę, która chcesz wstawić w treści w miejscu kursora: 
adres url:
tytuł: 
adres e-mail:
tytuł: 

Jak chcesz autoryzować ten wpis?



nick: 
hasło: 
powtórz hasło: 
e-mail: 
data urodzenia: 
płeć: 





więcej
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Ogłoszenia drobne

Nieruchomości poszukuję
 Kupię nieruchomości z lokatorami, trudny stan prawny (z problemem), domy, mieszkania na terenie Warszawy i okolic. Również nieruchomości z dożywociem oraz służebnością. Płatność gotówką- od ręki.

Biuro do wynajęcia
 Do wynajęcia biuro 27 i 87 m.kw Tytoniowa 20 cena za m.jw. 44 zl Tel. 502 707703

GIEŁDA SĄSIADÓW - PILNIE POSZUKUJĘ
 Kupujemy starocie Skupuje.com 516811480

Nieruchomości
 Biuro nieruchomości CITIHAUS oferuje pomoc w restrukturyzacji, oddłużeniu i ochronie prawnej obiektów komercyjnych, których zobowiązania takie jak np. kredyty przewyższają wartość nieruchomości. CITIHAUS gwarantuje fachową i miłą obsługę. Współpracujemy z bankami, i instytucjami finansowymi. Negocjujemy z wierzycielami. Prosimy o kontakt: 511-411-888 www.citihaus.pl


TU dodaj swoje ogłoszenie
ZA DARMO w necie
ZA GROSZE w gazetach lokalnych
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Najnowsze wydanie

REKLAMA
© WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszego serwisu do indywidualnych zachowań użytkowni­ków. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. Ustawienia dotyczące cookies można zmienić w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.