REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
Nie wolno im budować, nie mogą sprzedać. Absurd z Wawra
REKLAMA

źródło: Wikimedia Commons / Dariusz Kowalczyk


REKLAMA

Nie wolno im budować, nie mogą sprzedać. Absurd z Wawra

W normalnej sytuacji kawałek ziemi w odległości 7 km od centrum Warszawy to żyła złota. Jednak nie dla wszystkich.

REKLAMA
REKLAMA

Wyobraźmy sobie, że mamy odziedziczoną po rodzicach ziemię. Kawałek łąki niedaleko trasy szybkiego ruchu, za którą stoi wielkie i wciąż rosnące osiedle wysokich bloków, oczekujące na tramwaj, a może także na metro. Ponieważ działka znajduje się zaledwie kilka kilometrów od centrum Warszawy, szybko biorą ją na cel deweloperzy chcący zbudować mieszkania z atrakcyjnym dojazdem. Przebieramy w ofertach, podbijamy stawkę i liczymy na jak najlepszą zapłatę, za którą kupimy wymarzone mieszkanie.

Z budowy nici

Wkrótce okazuje się jednak, że transakcji nie będzie, bo nasza ziemia jest objęta zakazem zabudowy. Rozczarowani deweloperzy budują bloki nie 7, ale 17 kilometrów od centrum, na dalekiej Białołęce. Miasto się rozlewa, więc infrastruktura jest coraz droższa w budowie i utrzymaniu. Tymczasem my wciąż płacimy podatki od ziemi, z którą nie da się nic zrobić i nikt nie chce jej odkupić.

To nie jest abstrakcyjna sytuacja ani absurd rodem z głębokiego PRL-u. To rzeczywistość właścicieli tzw. łąk zastowskich, znajdujących się 7 km od ścisłego centrum miasta, oddzielonych od Gocławia tylko Trasą Siekierkowską (Wieniawy-Długoszowskiego). Prywatne działki po obu stronach Kadetów, rozdzielające osiedla Las, Sadul i Zerzeń, to tzw. Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu. Chronionego - dodajmy - w 100% na koszt jego właścicieli.

Czekają od lat

- Prawie wszystkie działki w tym obszarze są prywatne a miasto zabrania ludziom robić cokolwiek na ich własności - pisze nasz czytelnik. - Jeśli miasto chce utrzymywać ten teren w takim stanie jak jest, niech go odkupi albo niech pozwoli korzystać z własności. Kiedyś to były pola uprawne i przynajmniej dawni właściciele mogli korzystać ze swojego kawałka ziemi. Później Warszawa została odrolniona i wprowadzono studium uwarunkowań przestrzennych.

Zgodnie z obowiązującym studium łąki zastowskie są przeznaczone pod park i cele sportowe. Wkrótce powstanie nowe, ale na dziś nikt nie jest w stanie powiedzieć, czy zezwoli ono właścicielom na zabudowę lub sprzedaż działek. Jak pisał na naszych łamach już w 2015 roku radny Sławomir Kacprowicz, racjonalne wyjścia są tylko dwa: ratusz musi albo zezwolić na inwestycje w bloki i biurowce, albo odkupić cały teren i urządzić park. W pierwszym wypadku nasze zadłużone na kilka miliardów miasto zaczęłoby zarabiać na podatkach od firm i mieszkańców, w drugim - zadłużałoby się jeszcze bardziej, łożąc na urządzenie i utrzymanie ogromnego parku.

W styczniu radni z dzielnicowej komisji ładu przestrzennego wybrali opcję drugą, czyli dalsze ograniczanie prawa własności i zadłużanie. Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmie Rada Warszawy.

(dg)


  • Poleć
  • Udostępnij
  • Polub Tu Wawer

Nie wolno im budować, nie mogą sprzedać. Absurd z Wawra





14.03.2019 11:18 #Wawerowicz
Noe rozumiem co jest zlego w parku.... Oczywiście jesli takowy mialby powstac to miasto powinno odkupić tereny. Jednal sama idea parku jest sluszna. Nie można bez sensu zabudowywac każdego skrawka ziemi blokami i biirowcami. Poza tym pptrzebne są naaszemu miastu kanaly napowietrzajace, ktore notorycznie są zabudowywane. Rozwijajmy miasto ale z glowa i odpowiedzialnoscia.
14.03.2019 13:02 #Mieszkaniec okolicy
W tym miejscu powinien być park, a właścicielom wypłacone odszkodowania. Zabudowa jednorodzinna co najwyżej w sąsiedztwie ul. Kadetów. Teren Pól Zastowskich jest podmokły i duże budynki (bloki, biurowce) raczej tam nie powstaną z przyczyn geologicznych. Przykładem jest pozostałość po bloku przy ul. Trakt Lubelski 351 (druga linia zabudowy), gdzie developer zbankrutował po wielu próbach osuszania terenu. Do dziś, od kilkunastu lat, w fundamentach budowy stoi tam woda.
Tak czy inaczej, miasto powinno szybko rozwiązać ten problem, a nie wiązać ręce właścicielom.W chwili obecnej teren jest zaniedbany i zaśmiecony, mimo ogromnego potencjału przyrodniczego.
14.03.2019 14:47 #Rollnick
A dlaczego właściciele tych łąk nie wykorzystują ich zgodnie z pierwotnym przeznaczeniem i nie wypasają tam bydła? Ziemia leży odłogiem i zarasta chaszczami, a ziemianie marudzą że muszą od niej płacić podatki i nie mogą jej wykorzystywać. Przecież rolniczego użytkowania łąk nikt im nie zakazuje?
14.03.2019 15:59 #Krzysztof M.
odp. #Rollnick:
Będziesz pił codziennie mleczko od krówek wypasanaych w centrum miasta, tuż przy ruchliwym węźle Marsa? Hodowla krów to nie jest zajęcie dla mieszkańca miasta, wymaga odpowiednich warunków i dużo kasy na inwestycje.
14.03.2019 16:08 #Zabłocki
Kto teraz rządzi w Wawrze? Koalicja Obywatelska. Dziękuję, proszę się rozejść.

Głosujcie dalej na POPiS to wyjdziecie na tym jak Zabłocki na mydle.

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych (tj. adresu IP, który zapisze się automatycznie) przez Echo Media Plus sp. z o.o. z siedzibą w Legionowie, ul. Wspólna 3.
Niniejsza zgoda jest warunkiem koniecznym do skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
Dane osobowe są przetwarzane w sposób zapewniający ich bezpieczeństwo i poufność. Z Inspektorem Ochrony Danych można kontaktować się mailowo pod adresem poczty elektronicznej: rodo@gazetaecho.pl.
Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w zakresie celu ich podania, tj. skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl.
W tym wypadku nie jest możliwe wycofanie zgody na przetwarzanie danych osobowych w postaci adresu IP.
Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w zakresie naruszenia prawa do ochrony danych osobowych lub innych praw przyznanych na mocy RODO.

komentarz: 


Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać pogrubienie i wpisz [b].
Na końcu pogrubienia wpisz [/b].
Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać kursywa i wpisz [i].
Na końcu kursywy wpisz [/i].
 Kliknij na ikonkę, która chcesz wstawić w treści w miejscu kursora: 
adres url:
tytuł: 
adres e-mail:
tytuł: 

nick: 
hasło: 
powtórz hasło: 
e-mail: 
data urodzenia: 
płeć: 



REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA


więcej
REKLAMA

 



REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Ogłoszenia drobne

Komputery
 A A Tani Serwis Komputerowy Dojazd 0zł 504-617-837

Dom sprzedam
 OKAZJA! Dom bezpośrednio 180 m2. Dobczyn ok. 7 km od Wołomina. Ok 300 m do stacji PKP, 30 min do Warszawy Wileńskiej. Dom do zamieszkania, hipoteka bez obciążeń, jedyny właściciel, 2220 zł/m2. tel. 535-50-170, 503-768- 158!

Działkę budowlaną sprzedam
 Okazja ! Dobra inwestycja ! Działka w doskonałym miejscu, przy głównej drodze DK 61, na trasie Warszawa - Ostrołeka - Mazury w odległości 100 km od Warszawy. Cechy: - powierzchnia 3,55 ha z czego 2,68 ha to las (w znacznej części rębny), pozostała część objęta MPZP z przeznaczeniem pod usługi i zabudowę mieszkaniową - media prąd, wodociąg, telefon - asfaltowy dojazd - okolica spokojna, w sąsiedztwie domy jednorodzinne, letniskowe oraz pola Cena 349 000 do negocjacji. tel.692 411 220

Zdrowie i Uroda
 Burmistrz Dzielnicy Mokotów Rafał Miastowski zaprasza na zajęcia: NORDIC WALKING dla seniorów Od KWIETNIA do LISTOPADA z przerwą wakacyjną w lipcu i sierpniu. GRAFIK: WTORKI - godz. 9.30 - Dolina Służewiecka - zbiórka przed domkiem literackim S.D.K. PIĄTKI - godz. 12.00 - Królikarnia - zbiórka przy wejściu głównym do Parku (brama) vis a vis ul. Woronicza PIĄTEK - godz. 13.30 - Pola Mokotowskie - zbiórka przy parkingu od ul. Batorego ZAJĘCIA BEZPŁATNE Zapewniamy kijki Zapisy pod numerem telefonu - 733-412-477 Ilość miejsc ograniczona


TU dodaj swoje ogłoszenie
ZA DARMO w necie
ZA GROSZE w gazetach lokalnych
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Najnowsze wydanie

REKLAMA
© WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszego serwisu do indywidualnych zachowań użytkowni­ków. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. Ustawienia dotyczące cookies można zmienić w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
REKLAMA
REKLAMA