Leroy Merlin przy obwodnicy Jabłonny

Jak się dowiedzieliśmy, pieniądze pozyskane ze sprzedaży nieruchomości Polskiej Akademii Nauk w Jabłonnie przeznaczone zostaną w całości na spłatę zobowiązań Polskiej Akademii Nauk.

Leroy Merlin i co jeszcze?

Z końcem kwietnia w siedzibie PAN odbył się przetarg, na którym decydowały się losy dwóch dużych działek, które w miejscowym planie zagospodarowania dla gminy Jabłonna są przeznaczone pod zabudowę obiektów handlowych o pow. sprzedaży powyżej 2000 m2. Działki te znajdują się przy narożniku łączącym obwodnicę Jabłonny z ul. Zegrzyńską. Są to wręcz wymarzone grunty dla inwestora myślącego o budowie dużej galerii handlowej. I właśnie większa z nich o pow. 9,2 ha, znajdująca się bliżej drogi krajowej nr 61 znalazła nabywcę.

- Jest nim firma Leroy Merlin Inwestycje sp. z o.o. Cena wywoławcza w przetargu wynosiła 18 milionów złotych. Spółka była jedynym oferentem i wygrała przetarg - informuje Magdalena Filipek-Lejman z PAN.

Na razie nie znamy planów spółki co do tego terenu, nie wiemy też, czy Leroy Merlin ma zamiar nabyć sąsiedni teren o pow. 2,5 ha, który w kolejnym przetargu został wystawiony za 3,6 mln zł netto. Jedno jest pewne - jeśli Leroy Merlin postawi tam swój market, to zważywszy na fakt, że na sąsiedniej działce po drugiej stronie obwodnicy jest OBI, to marketów o profilu budowlanym w Jabłonnie i jej okolicy z całą pewnością nie zabraknie.

Większe wpływy z podatków i nowe miejsca pracy

Co ciekawe, gmina miała prawo do pierwokupu tego terenu, ale ostatecznie z niego nie skorzystała. - Wybudowanie centrum handlowego w narożniku obwodnicy Jabłonny i ul. Zegrzyńskiej wpisuje się w politykę przestrzenną gminy. Nowe inwestycje pozwolą na zaktywizowanie gospodarcze tego niewykorzystanego dotychczas rejonu. Dla gminy Jabłonna przełoży się to na znacząco zwiększone dochody budżetowe oraz jest szansą na nowe miejsca pracy dla naszych mieszkańców - ocenia wójt Jarosław Chodorski.

REKLAMA

Co jeszcze do nabycia "za obwodnicą"?

Obecnie na terenach "za obwodnicą" Akademia chce sprzedać jeszcze kilka wartościowych gruntów. Do nabycia jest jeszcze 1,2 ha przy os. Przylesie, za które PAN chce minimum 2,2 mln zł netto. Kolejna dość duża działka znajduje się na styku spółdzielczej inwestycji i ma pow. 2,3 ha, a jej cena wywoławcza to 4,1 mln zł. Za trzecią zaś sąsiednią działkę o pow. 4,3 ha przyszły nabywca będzie musiał zapłacić co najmniej 7,8 mln zł netto.

Tymi terenami może być zainteresowana legionowska Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa, od kilku lat realizująca na sąsiednich gruntach swoją sztandarową inwestycję - os. Przylesie. Dodatkowo przy lesie wystawionych jest kilka działek o łącznej pow. 0,9 ha z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną za 1 mln zł netto. Kolejny teren wystawiony na sprzedaż znajduje się przy świeżo powstałym łączniku ul. Szarych Szeregów i ma przeszło 0,5 ha powierzchni. Działka jest przeznaczona pod zabudowę usług nieuciążliwych i można ją nabyć za co najmniej 1,3 mln zł netto. Łącznie "za obwodnicą" PAN sprzedaje ponad 22 hektary gruntu.

(DB)