REKLAMA
REKLAMA

Społeczeństwo

Koniec z użytkowaniem wieczystym? Nowe prawo weszło w życie
REKLAMA

źródło: RSM Praga


REKLAMA

Koniec z użytkowaniem wieczystym? Nowe prawo weszło w życie

Użytkowanie wieczyste to pojęcie nieznane w żadnym innym kraju, wzorowane na rozwiązaniach prawnych stosowanych w ZSRR.

REKLAMA
REKLAMA

W największym skrócie: teren objęty użytkowaniem wieczystym jest własnością państwa lub samorządu, wydzierżawioną (zazwyczaj na 99 lat) użytkownikowi, który zobowiązany jest corocznie płacić właścicielowi ułamek od aktualnej ceny działki. W praktyce takimi użytkownikami najczęściej są spółdzielnie mieszkaniowe a opłata za użytkowanie wieczyste jest dzielona wobec mieszkańców i doliczana do czynszu. Problem w tym, że ceny nieruchomości w Warszawie ciągle rosną, zwłaszcza na osiedlach znajdujących się w pobliżu powstających i planowanych stacji metra.

- Od lat skarżymy się na drastycznie rosnące opłaty za użytkowanie wieczyste - mówi Andrzej Półrolniczak, prezes RSM Praga, do której należą m.in. bloki na Tarchominie i Targówku. - To nic więcej, jak tylko relikt socjalizmu. Kiedy w latach 60. spółdzielnie masowo budowały nowe osiedla, władze nie chciały dawać im ziemi na własność.

Wysokość opłat za użytkowanie wieczyste jest ustalana indywidualnie dla każdego osiedla, ale w skrajnych przypadkach potrafi dochodzić do 1000 zł rocznie za nieduże mieszkanie o powierzchni 44 m2. Danina potrafi też wzrosnąć w niezwykłym tempie, o kilkaset procent w ciągu kilku lat.

Bonifikata 95%

4 lipca weszła w życie uchwała Rady Warszawy, dzięki której mieszkańcy i spółdzielnie mogą wnioskować o przekształcenie użytkowania wieczystego we własność z 95-procentową bonifikatą. Najważniejszym warunkiem jest posiadanie prawa do użytkowania wieczystego i wykorzystywanie lokalu w celach mieszkaniowych w dniu 13 października 2005 roku. Aby wystąpić z wnioskiem o uwłaszczenie, nie można też zalegać z opłatami. 5% wartości to nadal duża suma, więc możliwe jest rozłożenie jej na comiesięczne raty na okres nie dłuższy, niż 20 lat. Wniosek o uwłaszczenie może złożyć liczba mieszkańców, których suma udziałów w nieruchomości przekracza połowę.

5% to za dużo?

O przyznanie 95-procentowej bonifikaty od kilku lat starały się spółdzielnie RSM Praga, SM Bródno, WSM, WSM Rakowiec i SBM Ateńska. Zdaniem części warszawiaków taka zniżka to nadal za mało. W piątek Stowarzyszenie Interesu Społecznego "Wieczyste" organizuje protest przed Ministerstwem Infrastruktury.

- Domagamy się nieodpłatnego przekształcenia wieczystego użytkowania w prawo własności lub co najwyżej według opłaty symbolicznej, czyli według stawki 0,3% - piszą organizatorzy pikiety.

(dg)


LINKI SPONSOROWANE
  • Poleć
  • Udostępnij
  • Polub Tu Białołęka



REKLAMA





08.07.2017 14:11 AZet
gwoli ścisłości, dotyczy tylko tych osób, które były w dniu 13 października 2005 użytkownikami wieczystymi. Nie dotyczy to nowych użytkowników wieczystych... Tytuł artykułu może niepotrzebnie rozbudzać nadzieję u wszystkich :)
wpis modyfikowany 1 raz, 08.07.2017 14:14 

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych (tj. adresu IP, który zapisze się automatycznie) przez Echo Media Plus sp. z o.o. z siedzibą w Legionowie, ul. Wspólna 3.
Niniejsza zgoda jest warunkiem koniecznym do skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
Dane osobowe są przetwarzane w sposób zapewniający ich bezpieczeństwo i poufność. Z Inspektorem Ochrony Danych można kontaktować się mailowo pod adresem poczty elektronicznej: rodo@gazetaecho.pl.
Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w zakresie celu ich podania, tj. skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl.
W tym wypadku nie jest możliwe wycofanie zgody na przetwarzanie danych osobowych w postaci adresu IP.
Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w zakresie naruszenia prawa do ochrony danych osobowych lub innych praw przyznanych na mocy RODO.

komentarz: 


Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać pogrubienie i wpisz [b].
Na końcu pogrubienia wpisz [/b].
Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać kursywa i wpisz [i].
Na końcu kursywy wpisz [/i].
 Kliknij na ikonkę, która chcesz wstawić w treści w miejscu kursora: 
adres url:
tytuł: 
adres e-mail:
tytuł: 

nick: 
hasło: 
powtórz hasło: 
e-mail: 
data urodzenia: 
płeć: 

REKLAMA




REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA


więcej
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Ogłoszenia drobne

Budowlane
 Deska elewacyjna elastyczna - PlasterTynk to doskonała IMITACJA DREWNA o szerokim spektrum zastosowań. PLASTMAKER producent imitacji drewna wykonuje i poleca elastyczne deski elewacyjne oraz BELKI RUSTYKALNE NA WYMIAR. Zamów darmowe zestawy próbek. na : http://plastmaker.pl/ W ofercie również elastyczna żywica akrylowa i winylowa. Telefon do biura 44 786 15 99

Dam pracę
 Praca przy produkcji w Czechach. Miejsce pracy Pilzno. Wynagrodzenie płatne w Koronach Czeskich. Po przepracowaniu pełnego wymiaru godzin około 3400-3600 zł netto miesięcznie. Możliwość nadgodzin. Opłata za nocleg 1500 KC, około 250 zł miesięcznie. Bezpłatny obiad za każdy dzień pracy. Praca od zaraz. Wymagania: pozytywne nastawienie do pracy. Możliwość pracy na dłuższy okres. Praca dla mężczyzn i kobiet od 18-tu lat. Umowa o pracę z czeską firmą, na warunkach czeskich. Zainteresowanych prosimy o zgłoszenie swojej kandydatury poprzez przesłanie CV na adres mailowy, w temacie wpisując: Praca w Czechach Pilzno. Więcej informacji pod nr tel.733 919 733 lub drogą elektroniczną praca4@arpro.pl ARPRO Sp. z o. o. Arpro nr wpisu 7151. Oferta pracy tymczasowej.

Zdrowie i Uroda
 Masaż Leczniczy,rehabilitacja Gocław - (Wizyty Domowe) Dyplomowany terapeuta/masażysta z pond 15 letnim doświadczeniem w pracy z pacjentem serdecznie zaprasza Wykonuje masaże: - leczniczy/klasyczny - sportowy - relaksacyjny www.vitamasaz.pl - prenatalny (dla kobiet w ciąży) - bańka chińska - kręgosłupa Wizyty domowe Rezerwacja telefoniczna 530 878 844

Kupię samochód
 Każdy! 513-606-666


TU dodaj swoje ogłoszenie
ZA DARMO w necie
ZA GROSZE w gazetach lokalnych
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Najnowsze wydanie

REKLAMA
© WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszego serwisu do indywidualnych zachowań użytkowni­ków. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. Ustawienia dotyczące cookies można zmienić w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.