REKLAMA
REKLAMA

Społeczeństwo

Koniec z użytkowaniem wieczystym? Nowe prawo weszło w życie

źródło: RSM Praga


REKLAMA

Koniec z użytkowaniem wieczystym? Nowe prawo weszło w życie

Użytkowanie wieczyste to pojęcie nieznane w żadnym innym kraju, wzorowane na rozwiązaniach prawnych stosowanych w ZSRR.

REKLAMA

W największym skrócie: teren objęty użytkowaniem wieczystym jest własnością państwa lub samorządu, wydzierżawioną (zazwyczaj na 99 lat) użytkownikowi, który zobowiązany jest corocznie płacić właścicielowi ułamek od aktualnej ceny działki. W praktyce takimi użytkownikami najczęściej są spółdzielnie mieszkaniowe a opłata za użytkowanie wieczyste jest dzielona wobec mieszkańców i doliczana do czynszu. Problem w tym, że ceny nieruchomości w Warszawie ciągle rosną, zwłaszcza na osiedlach znajdujących się w pobliżu powstających i planowanych stacji metra.

- Od lat skarżymy się na drastycznie rosnące opłaty za użytkowanie wieczyste - mówi Andrzej Półrolniczak, prezes RSM Praga, do której należą m.in. bloki na Tarchominie i Targówku. - To nic więcej, jak tylko relikt socjalizmu. Kiedy w latach 60. spółdzielnie masowo budowały nowe osiedla, władze nie chciały dawać im ziemi na własność.

Wysokość opłat za użytkowanie wieczyste jest ustalana indywidualnie dla każdego osiedla, ale w skrajnych przypadkach potrafi dochodzić do 1000 zł rocznie za nieduże mieszkanie o powierzchni 44 m2. Danina potrafi też wzrosnąć w niezwykłym tempie, o kilkaset procent w ciągu kilku lat.

Bonifikata 95%

4 lipca weszła w życie uchwała Rady Warszawy, dzięki której mieszkańcy i spółdzielnie mogą wnioskować o przekształcenie użytkowania wieczystego we własność z 95-procentową bonifikatą. Najważniejszym warunkiem jest posiadanie prawa do użytkowania wieczystego i wykorzystywanie lokalu w celach mieszkaniowych w dniu 13 października 2005 roku. Aby wystąpić z wnioskiem o uwłaszczenie, nie można też zalegać z opłatami. 5% wartości to nadal duża suma, więc możliwe jest rozłożenie jej na comiesięczne raty na okres nie dłuższy, niż 20 lat. Wniosek o uwłaszczenie może złożyć liczba mieszkańców, których suma udziałów w nieruchomości przekracza połowę.

5% to za dużo?

O przyznanie 95-procentowej bonifikaty od kilku lat starały się spółdzielnie RSM Praga, SM Bródno, WSM, WSM Rakowiec i SBM Ateńska. Zdaniem części warszawiaków taka zniżka to nadal za mało. W piątek Stowarzyszenie Interesu Społecznego "Wieczyste" organizuje protest przed Ministerstwem Infrastruktury.

- Domagamy się nieodpłatnego przekształcenia wieczystego użytkowania w prawo własności lub co najwyżej według opłaty symbolicznej, czyli według stawki 0,3% - piszą organizatorzy pikiety.

(dg)


  • Poleć
  • Udostępnij
  • Polub Tu Białołęka







08.07.2017 14:11 AZet
gwoli ścisłości, dotyczy tylko tych osób, które były w dniu 13 października 2005 użytkownikami wieczystymi. Nie dotyczy to nowych użytkowników wieczystych... Tytuł artykułu może niepotrzebnie rozbudzać nadzieję u wszystkich :)
wpis modyfikowany 1 raz, 08.07.2017 14:14 

komentarz: 


Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać pogrubienie i wpisz [b].
Na końcu pogrubienia wpisz [/b].
Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać kursywa i wpisz [i].
Na końcu kursywy wpisz [/i].
 Kliknij na ikonkę, która chcesz wstawić w treści w miejscu kursora: 
adres url:
tytuł: 
adres e-mail:
tytuł: 

Jak chcesz autoryzować ten wpis?



nick: 
hasło: 
powtórz hasło: 
e-mail: 
data urodzenia: 
płeć: 



REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA


więcej
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Ogłoszenia drobne

Porady prawne
 Dam faktury VAT - Koszty VAT Dam - szybko, profesjonalnie i tanio. Zmniejsz swój podatek i płać mniej. Chciałbyś obniżenia zbyt wysokiego podatku VAT oraz PIT (CIT), potrzebujesz faktur kosztowych od innych podmiotów gospodarczych napisz. Gwarantujemy: - pełne i profesjonalne doradztwo - przystępne ceny 7-10% Zapraszamy wszystkich do współpracy - niższe podatki tylko z nami. Wszystko sprawnie i szybko, a co najważniejsze w miłe atmosferze i z pełnym profesjonalizmem. Proponujemy Faktury VAT na usługi, oraz Faktury VAT na towary. Zapewniamy i gwarantujemy profesjonalizm, dyskrecję i bezpieczeństwo transakcji nawet w przypadku kontroli krzyżowej oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Sprzedam fakturę , kupie fakturę , sprzedam vat , kupie vat , sprzedam koszty , kupie koszty Zapraszamy do kontaktu email: newis@mail.com Tel. 61 624-29-58 http://www.sites.google.com/prod/view/koszt https://sites.google.com/prod/view/koszt

2-pokojowe sprzedam
 Jasne,rozkładowe,ciche mieszkanie / 49,6m2, wys.2,75m / na 4 piętrze w bloku 4 piętrowym /brak windy/. Lokal jest dwustronny. W skład wchodzą dwa pokoje,widna kuchnia,łazienka. Na podłodze dębowy parkiet, okna PCV. Do mieszkania przynależy piwnica. Budynek z cegły z 1955 roku ogrodzony a wejście na teren wewnętrzny "patio"zabezpiecza brama /domofon/. Budynek ocieplony,po remoncie dachu. Klatka schodowa po remoncie-wymienione okna i drzwi wejściowe.W najbliższej okolicy przychodnia, szkoła,przedszkole.sklepy, dworzec PKP,PKS. Mieszkanie posiada odrębną własność KW. Mieszkanie do generalnego remontu. Cena do negocjacji. SPRZEDAŻ TYLKO BEZPOŚREDNIO!!!!

Kupię części
 Kupię stare motocykle - części 505-529-328

GIEŁDA SĄSIADÓW - TANIO KUPIĘ
 Kupujemy starocie z mieszkań 516-811-480 skupuje.com


TU dodaj swoje ogłoszenie
ZA DARMO w necie
ZA GROSZE w gazetach lokalnych
REKLAMA
REKLAMA

Najnowsze wydanie

© WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszego serwisu do indywidualnych zachowań użytkowni­ków. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. Ustawienia dotyczące cookies można zmienić w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
regeneracja wtryskiwaczy warszawa   •   regeneracja wtrysków mazowieckie