REKLAMA
REKLAMA
Bloki w Legionowie zadłużone. Nie będzie remontów?
REKLAMA

REKLAMA

Bloki w Legionowie zadłużone. Nie będzie remontów?

Kilka bloków w zasobach legionowskiej SMLW ma przeszło milionowy debet na funduszu remontowym, a rekordzista może pochwalić się długiem w wysokości 1,6 mln zł. Władze SMLW tłumaczą to przeprowadzoną termomodernizacją, jednak przy wejściu w życie nowej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, mieszkańcy tych bloków mogą na długie lata zapomnieć o remontach.

REKLAMA

Żeby najlepiej zrozumieć istotę zmian w prawie spółdzielczym, trzeba się przenieść na... warszawskie Bródno. Istnieją tam bloki zadłużone nawet na 2 mln zł. Ich mieszkańcom władze spółdzielni zapowiedziały, że dopóki długi te nie zostaną spłacone, a fundusz remontowy dla danej nieruchomości nie wykaże bilansu dodatniego, to taki blok nie będzie remontowany. Ma to związek z wejściem w życie we wrześniu minionego roku ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Dotychczas spółdzielnia mogła pieniędzmi zgromadzonymi na koncie jednego bloku finansować remonty innego. Teraz robić tego nie może.

Skąd te długi?

Czy zatem legionowski blok, który ma np. ponad milion zł niedopłaty, nie będzie remontowany, dopóki na jego koncie nie pojawi się wystarczający na przeprowadzenie remontu bilans dodatni? Zapytaliśmy o to zarząd legionowskiej SMLW, który dość wymijająco odpowiedział nie tylko na to, ale i na inne pytania. - Jest to kolejne utrudnienie prowadzące do pogorszenia sytuacji remontowej budynków i ograniczającej możliwości stosowania idei spółdzielczości - ocenia nowe przepisy zarząd SMLW, po czym dodaje: - Jeśli remont był pilny, to stosowaliśmy ideę spółdzielczości. Taki remont był wykonywany zgodnie z obowiązującym regulaminem i rozliczany był w ramach funduszu remontowego jako pożyczka do spłaty. Po nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jest to utrudnione - odpowiedziała nam SMLW.

- To skandaliczne, mieszkam tu blisko 40 lat i nigdy z opłatami czynszu się nie spóźniałem. Teraz nagle okazuje się, że mogę zapomnieć o remontach bloku tylko dlatego, że na funduszu remontowym jest dług? A skąd ten dług? Jak go wyliczyli i jak gospodarowali naszymi pieniędzmi przez te wszystkie lata? - zastanawia się pan Eugeniusz z osiedla Jagiellońska.

Bloki z ponad milionowym długiem

Aby zdać sobie sprawę ze skali problemu, zapytaliśmy o pięć najbardziej zadłużonych bloków w zasobach SMLW. Jak się okazało, najgorzej pod tym względem jest na osiedlu Jagiellońska. Spółdzielnia dowodzi, że nie wynika to wcale ze złego zarządzania finansami, czy też trudnościami mieszkańców w regularnym opłacaniu czynszu, lecz głównie z przeprowadzonych niedawno prac termomodernizacyjnych. Rekordowe zadłużenie jednego z bloków sięgnęło już ponad 1,6 mln zł, ale SMLW podaje przykład kolejnych czterech bloków z osiedla Jagiellońska z zadłużeniem powyżej miliona zł. Mamy też bloki z saldem dodatnim na funduszu remontowym - rekordzista uzbierał blisko 600 tys. zł. Skąd tak olbrzymie dysproporcje? To głównie tajemnica poliszynela i... samej spółdzielni. Otóż okazuje się, że bilans otwarcia, ewidencja wpływów i wydatków na funduszu remontowym prowadzona jest na poszczególne nieruchomości dopiero od 2008 roku. Oznacza to, że wszelkie wcześniejsze pieniądze gromadzone na tym funduszu szły do "wspólnego worka", a dopiero od 10 lat są prowadzone rozliczenia dla każdego z bloków z osobna.

Długi trzeba będzie spłacić

Co zatem się stanie, gdyby lokatorzy danego bloku, który już teraz jest zadłużony "po uszy", zechcieliby odłączyć się od spółdzielni zawiązując wspólnotę? - Zgodnie z nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w przypadku wydzielenia się nieruchomości lub powstania wspólnoty mieszkaniowej zobowiązanie wynikające z sald na funduszu remontowym z tytułu przeprowadzonych remontów, zaciągniętego kredytu termomodernizacyjnego, lub na inny cel, zostanie rozliczone z użytkownikami lokali przedmiotowej nieruchomości na warunkach uzgodnionych z zarządem spółdzielni - odpowiada nam zarząd SMLW. Inaczej mówiąc, wszelkie długi trzeba będzie spłacić.

(DB)


LINKI SPONSOROWANE
  • Poleć
  • Udostępnij
  • Polub Tu Legionowo



REKLAMA





30.03.2018 19:59 #jagielonska
a jakie to bloki, ja chciałbym wiedzieć czy mieszkam w bloku "złym"

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych (tj. adresu IP, który zapisze się automatycznie) przez Echo Media Plus sp. z o.o. z siedzibą w Legionowie, ul. Wspólna 3.
Niniejsza zgoda jest warunkiem koniecznym do skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
Dane osobowe są przetwarzane w sposób zapewniający ich bezpieczeństwo i poufność. Z Inspektorem Ochrony Danych można kontaktować się mailowo pod adresem poczty elektronicznej: rodo@gazetaecho.pl.
Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w zakresie celu ich podania, tj. skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl.
W tym wypadku nie jest możliwe wycofanie zgody na przetwarzanie danych osobowych w postaci adresu IP.
Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w zakresie naruszenia prawa do ochrony danych osobowych lub innych praw przyznanych na mocy RODO.

komentarz: 


Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać pogrubienie i wpisz [b].
Na końcu pogrubienia wpisz [/b].
Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać kursywa i wpisz [i].
Na końcu kursywy wpisz [/i].
 Kliknij na ikonkę, która chcesz wstawić w treści w miejscu kursora: 
adres url:
tytuł: 
adres e-mail:
tytuł: 

nick: 
hasło: 
powtórz hasło: 
e-mail: 
data urodzenia: 
płeć: 

REKLAMA





więcej
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Ogłoszenia drobne

Jedzenie na telefon
 Apple iPhone X 64GB -400 EURO, Apple iPhone X 256GB-430 EUR, Samsung S9 + / S9 Huawei P20 Pro - 355 EUR WhatsApp: +447751961212 Skontaktuj się z nami poniżej, aby kupić teraz: E-mail: phelectp@gmail.com Czat Whatsapp: + 447-751-961212 Jesteśmy sprzedawcą telefonów komórkowych. z magazynem w Wielkiej Brytanii Bezpłatna wysyłka kurierów Fedex i DHL do wszystkich naszych klientów. Dostawa w ciągu 48 godzin 15% promocyjna promocja rabatowa za 2 jednostki i więcej. Nasze telefony są nowe, zapakowane w oryginalne pudełko z kompletnymi akcesoriami i objęte dwuletnią gwarancją. Skontaktuj się z nami poniżej, aby kupić teraz: E-mail: phelectp@gmail.com Czat Whatsapp: + 447-751-961212

Fauna i flora
 Szczeniaki rodow. rasy GOŃCZY POLSKI, czarne podpalane, odbiór po 22.08. w Warszawie tel. 502040107.

Sprzedam
 Oferujemy sprzedaż faktur kosztowych (kosztów), które pozwolą Państwu na optymalizację, a nawet całkowite zniwelowanie podatku dochodowego. Jeżeli chcą Państwo obniżyć podatek (CIT lub PIT) z tytułu prowadzonej spółki lub działalności gospodarczej, to powinni Państwo kupić u nas faktury. Jesteśmy płatnikiem podatku od towarów i usług (VAT), więc wszystkie sprzedawane przez nas dokumenty są pełnymi fakturami VAT. Sprzedam fakturę , kupie fakturę , sprzedam vat , kupie vat , sprzedam koszty , kupie koszty , koszty vat , dam faktury , dam koszty wat , kupie fakturę Marek Grand Tel.544-443-637 damvat@mail.ru http://www.sites.google.com/prod/view/koszt

Kursy, szkolenia
 Zapraszamy wszystkie dzieci na robotyczne półkolonie z Planetą Robotów! Pięć dni nauki przez zabawę. Młodzi uczestnicy zbudują własne roboty, zaprogramują je, a potem przetestują, czyli po prostu będą się świetnie bawić! Przewidziane są również gry i zabawy na świeżym powietrzu oraz wycieczki do pobliskich atrakcji tj. parki zabaw czy ścianki wspinaczkowe (w zależności od lokalizacji) Nie pozwól swojemu dziecku na nudę w wakacje! Wszelkie informacje oraz formularz zgłoszeniowy na stronie https://www.planetarobotow.pl/polkolonie-warszawa Zapraszamy!


TU dodaj swoje ogłoszenie
ZA DARMO w necie
ZA GROSZE w gazetach lokalnych
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Najnowsze wydanie

REKLAMA
© WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszego serwisu do indywidualnych zachowań użytkowni­ków. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. Ustawienia dotyczące cookies można zmienić w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.