REKLAMA
REKLAMA
Bloki w Legionowie zadłużone. Nie będzie remontów?
REKLAMA

REKLAMA

Bloki w Legionowie zadłużone. Nie będzie remontów?

Kilka bloków w zasobach legionowskiej SMLW ma przeszło milionowy debet na funduszu remontowym, a rekordzista może pochwalić się długiem w wysokości 1,6 mln zł. Władze SMLW tłumaczą to przeprowadzoną termomodernizacją, jednak przy wejściu w życie nowej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, mieszkańcy tych bloków mogą na długie lata zapomnieć o remontach.

REKLAMA
REKLAMA

Żeby najlepiej zrozumieć istotę zmian w prawie spółdzielczym, trzeba się przenieść na... warszawskie Bródno. Istnieją tam bloki zadłużone nawet na 2 mln zł. Ich mieszkańcom władze spółdzielni zapowiedziały, że dopóki długi te nie zostaną spłacone, a fundusz remontowy dla danej nieruchomości nie wykaże bilansu dodatniego, to taki blok nie będzie remontowany. Ma to związek z wejściem w życie we wrześniu minionego roku ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Dotychczas spółdzielnia mogła pieniędzmi zgromadzonymi na koncie jednego bloku finansować remonty innego. Teraz robić tego nie może.

Skąd te długi?

Czy zatem legionowski blok, który ma np. ponad milion zł niedopłaty, nie będzie remontowany, dopóki na jego koncie nie pojawi się wystarczający na przeprowadzenie remontu bilans dodatni? Zapytaliśmy o to zarząd legionowskiej SMLW, który dość wymijająco odpowiedział nie tylko na to, ale i na inne pytania. - Jest to kolejne utrudnienie prowadzące do pogorszenia sytuacji remontowej budynków i ograniczającej możliwości stosowania idei spółdzielczości - ocenia nowe przepisy zarząd SMLW, po czym dodaje: - Jeśli remont był pilny, to stosowaliśmy ideę spółdzielczości. Taki remont był wykonywany zgodnie z obowiązującym regulaminem i rozliczany był w ramach funduszu remontowego jako pożyczka do spłaty. Po nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jest to utrudnione - odpowiedziała nam SMLW.

- To skandaliczne, mieszkam tu blisko 40 lat i nigdy z opłatami czynszu się nie spóźniałem. Teraz nagle okazuje się, że mogę zapomnieć o remontach bloku tylko dlatego, że na funduszu remontowym jest dług? A skąd ten dług? Jak go wyliczyli i jak gospodarowali naszymi pieniędzmi przez te wszystkie lata? - zastanawia się pan Eugeniusz z osiedla Jagiellońska.

Bloki z ponad milionowym długiem

Aby zdać sobie sprawę ze skali problemu, zapytaliśmy o pięć najbardziej zadłużonych bloków w zasobach SMLW. Jak się okazało, najgorzej pod tym względem jest na osiedlu Jagiellońska. Spółdzielnia dowodzi, że nie wynika to wcale ze złego zarządzania finansami, czy też trudnościami mieszkańców w regularnym opłacaniu czynszu, lecz głównie z przeprowadzonych niedawno prac termomodernizacyjnych. Rekordowe zadłużenie jednego z bloków sięgnęło już ponad 1,6 mln zł, ale SMLW podaje przykład kolejnych czterech bloków z osiedla Jagiellońska z zadłużeniem powyżej miliona zł. Mamy też bloki z saldem dodatnim na funduszu remontowym - rekordzista uzbierał blisko 600 tys. zł. Skąd tak olbrzymie dysproporcje? To głównie tajemnica poliszynela i... samej spółdzielni. Otóż okazuje się, że bilans otwarcia, ewidencja wpływów i wydatków na funduszu remontowym prowadzona jest na poszczególne nieruchomości dopiero od 2008 roku. Oznacza to, że wszelkie wcześniejsze pieniądze gromadzone na tym funduszu szły do "wspólnego worka", a dopiero od 10 lat są prowadzone rozliczenia dla każdego z bloków z osobna.

Długi trzeba będzie spłacić

Co zatem się stanie, gdyby lokatorzy danego bloku, który już teraz jest zadłużony "po uszy", zechcieliby odłączyć się od spółdzielni zawiązując wspólnotę? - Zgodnie z nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w przypadku wydzielenia się nieruchomości lub powstania wspólnoty mieszkaniowej zobowiązanie wynikające z sald na funduszu remontowym z tytułu przeprowadzonych remontów, zaciągniętego kredytu termomodernizacyjnego, lub na inny cel, zostanie rozliczone z użytkownikami lokali przedmiotowej nieruchomości na warunkach uzgodnionych z zarządem spółdzielni - odpowiada nam zarząd SMLW. Inaczej mówiąc, wszelkie długi trzeba będzie spłacić.

(DB)


LINKI SPONSOROWANE
  • Poleć
  • Udostępnij
  • Polub Tu Legionowo



REKLAMA





30.03.2018 19:59 #jagielonska
a jakie to bloki, ja chciałbym wiedzieć czy mieszkam w bloku "złym"

komentarz: 


Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać pogrubienie i wpisz [b].
Na końcu pogrubienia wpisz [/b].
Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać kursywa i wpisz [i].
Na końcu kursywy wpisz [/i].
 Kliknij na ikonkę, która chcesz wstawić w treści w miejscu kursora: 
adres url:
tytuł: 
adres e-mail:
tytuł: 

Jak chcesz autoryzować ten wpis?



nick: 
hasło: 
powtórz hasło: 
e-mail: 
data urodzenia: 
płeć: 

REKLAMA





więcej
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Ogłoszenia drobne

Usługi inne
 ###Drodzy Państwo zajmujemy się profesjonalną naprawą sprzętu sportowego. NAPRAWA ROWERÓW I SPRZĘTU FITNESS. Prosimy o TELEFON - postaramy się pomóc i ustalimy najbardziej dogodną opcje naprawy. Naprawy w większosci wykonujemy mobilnie. OFERUJEMY TRZY OPCJE NAPRAWY: - W DOMU - FIRMIE lub w - NASZYM WARSZTACIKU. www.serwisfitness24.pl DLA PAŃSTWA WYGODY URUCHOMILISMY ZAMÓWIENIE SERWISU PRZEZ OPCJE SMS. PROSIMY PODAĆ NAZWĘ SPRZĘTU,MIEJSCOWOŚĆ,RODZAJ USTERKI, ODDZWONIMY I USTALIMY TERMIN NAPRAWY.

Różne
 Kupię płyty WINYLOWE 507-408-178

Nieruchomości
 BEZPOŚREDNIO ZAMIENIĘ MIESZKANIE WŁASNOŚCIOWE, POKÓJ Z KUCHNIĄ NA ŻOLIBORZU (30 M2) NA 2-3 POKOJE. DOPŁACĘ. 608- 535-535

4-pokojowe sprzedam
 Super cena 4783 zł/m2 .Białołęka 5 min od Atrium- Targówek,druga linia zabudowy. Przystanek autobusowy 1 min od bloku ul.Głębocka 54a 146,17m2 . Rozkładowe, przestronne mieszkanie na czwartym piętrze w apartamentowcu z kopertowym dachem co daje w salonie dużą przestrzeń . Trzy sypialnie, salon ,kuchnia z jadalnią a także zabudowana duża garderoba. Dwie łazienki z kabinami prysznicowymi ( jedna nowa, nie używana)i osobne WC. . Komórka lokatorska 2,94 m2(kupiona za 10.000 PLN w cenie mieszkania !), taras o powierzchni 60 m2 . Na terenie osiedla plac zabaw oraz przedszkole .Czynsz z zaliczkami na media 1080,- zł . Mieszkanie zostało całkowicie odnowione - gotowe do wprowadzenia. Cena 700.000,- zł .Można dokupić miejsca garażowe.


TU dodaj swoje ogłoszenie
ZA DARMO w necie
ZA GROSZE w gazetach lokalnych
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Najnowsze wydanie

REKLAMA
© WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszego serwisu do indywidualnych zachowań użytkowni­ków. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. Ustawienia dotyczące cookies można zmienić w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.